Attic flat for sale - 5222 Umiken, Zelgstrasse 11

Appartement penthouse ensoleillé de 4,5 pièces - vues fantastiques
Vous rêvez d'une maison élégante avec une terrasse spacieuse pour vous détendre en fin de journée ? Souhaitez-vous profiter d'un équilibre parfait entre nature, vie urbaine et connexions de transport optimales ? Alors cette offre pourrait réaliser la maison de vos rêves !

Les faits sur l'appartement
Appartement penthouse de 4,5 pièces au 3ème étage, ascenseur disponible, surface habitable nette 110,5 m2, terrasse spacieuse 81 m2, construit en 2011, bon état. Certifié Minergie avec ventilation contrôlée, 1 place de parking dans le garage plus CHF 30'000.-

Localisation à Brugg
L'appartement orienté sud-ouest est situé dans un endroit ensoleillé avec une magnifique vue panoramique sur la région de Brugg, le château des Habsbourg et, par temps clair, jusqu'aux Alpes. Umiken est un quartier de la charmante ville de Brugg avec un excellent accès au réseau de transports en commun et aux autoroutes A1 et A3. Le centre de Brugg avec sa gare et d'autres possibilités de shopping est accessible en vélo en 9 minutes. L'arrêt de bus le plus proche est à 260 mètres. L'Aar, avec son paysage inondable caractéristique, offre la possibilité de promenades et de détente. Le Vitaparcours du Bruggerberg vous invite à participer à des activités sportives.

À qui s'adresse l'appartement ?
Idéal pour un couple ou une petite famille qui apprécie un appartement moderne avec un design intérieur contemporain et des espaces extérieurs spacieux. L'appartement offre la combinaison parfaite d'un emplacement central à Brugg, d'excellentes liaisons de transports en commun et de la proximité de la nature.

Programme de la salle
Étage mansardé :
Entrée/Séjour/Salle à manger/Cuisine 58 m²
Chambre 16 m²
Salle de bain attenante 5,5 m²
Chambre 11 m²
Chambre 11 m²
Douche/WC 5,5 m²
Buanderie 3,5 m²
Terrasse 81 m²

Sous-sol:
Pièce au sous-sol 8,5 m²

Condition
L'appartement est en bon état d'entretien. En fonction des exigences et des besoins, il y a un besoin de renouvellement ou de modernisation.


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