Wohnung zu vermieten - 6962 Viganello, Via Giorgio Salvadè

Ein paar Meter von der Universität Viganello in der Via Giorgio Salvade 9, ein paar Meter vom Zentrum von Lugano und dem See entfernt, bieten wir zur Miete eine 1,5-Zimmer-Wohnung, die teilweise möbliert und vollständig renoviert ist, im 2. Stock mit Aufzug an.

Die Wohnung ist wie folgt angeordnet:

• Geräumiger Eingang, Küche mit Insel, die auf das Wohnzimmer blickt, Ausgang zum großen Balkon, Schlafzimmer ebenfalls mit Ausgang zum Balkon.

• Sicherheitstür;

• Video-Gegensprechanlage;

• Küche mit allen Geräten; (Kühlschrank-Induktionskochfeld-Geschirrspüler)

• Parkett- und Steinfliesenböden;

• PVC-Fenster mit Doppelverglasung;

• Badezimmer mit Fenster und moderner Dusche;

• Waschraum mit Waschmaschine und Trockner;

• Schlafzimmer mit Bett und Schrank;

• Keller;

Kein Parkplatz, in der Nähe ist es möglich, in den blauen Zonen zu parken. Apotheken, Restaurants, Bushaltestelle nur wenige Schritte entfernt.

Gesamtmietpreis pro Monat bei 1660.- fr einschließlich Nebenkosten und Heizung (KEINE Abrechnung am Jahresende)

Ohne Strom und TV-Anschlüsse
Mindestvertrag 3 Jahre
Verfügbarkeit ab dem 1. Juni 2025

DOKUMENTE FÜR DIE MIETE
Benötigte Dokumente zum Abschluss eines Mietvertrags (CATEF):
Haftpflichtversicherung (Schäden gegenüber Dritten, die in der Schweiz gültig sind)
Identitätsdokument (gültiger Reisepass oder Personalausweis)
Wenn ausländisch, gültige Aufenthaltsgenehmigung
Auszug aus dem Vollstreckungs- und Konkursamt*
Gehaltsbescheinigung des letzten Jahres oder Gehaltsabrechnung der letzten zwei Monate (mindestens chf 4000,00/Monat)
Arbeitsvertrag
Referenz des vorherigen Vermieters (E-Mail oder Telefonnummer)
Wenn im Ruhestand: AHV, Pensionskasse und eventuell andere Leistungen

• für Italien: Bescheinigung über anhängige Verfahren