Wohnung zu vermieten - 8047 Zürich, In Der Breiti

Per 1. Juli 2025 oder nach Vereinbarung vermieten wir eine charmante 2½-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss der Wohnüberbauung In der Breiti in Zürich-Albisrieden.

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, grünen Quartier und bietet mit ihrer südlichen Ausrichtung viel Tageslicht sowie einen grosszügigen Balkon mit schöner Aussicht auf den Uetliberg. Ein Lift führt bequem in die Etage.

Highlights der Wohnung:

• Eigentumsstandard mit frisch geöltem Eichenparkett in allen Wohnräumen
• Grosszügige Einbauschränke im Schlaf- und Wohnzimmer
• Küche mit Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Mikrowellen-Backofen und Combi-Steamer von V-Zug
• Separates Kellerabteil (6 m2)
• eigener Waschraum mit Waschmaschine, Strom, Waschbecken und Wäscheleinen (8 m2)
• Optional: Tiefgaragenparkplatz mit E-Ladestation verfügbar (CHF 170.-/Mt)

Renovationen & Unterhalt (2021–2022):

• Parkettboden geschliffen und geölt
• Wohnung frisch gestrichen
• Balkon saniert
• Neue Fenster inkl. Schiebetür zum Balkon
• Neuer Kühlschrank
• Neue Dusche

**Lage & Umgebung:
**Die Wohnung ist hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden – in wenigen Gehminuten erreichen Sie die Buslinien 67 und 80 sowie die Tramlinie 3 mit direkter Verbindung zum Hauptbahnhof. Zudem stehen mehrere Aussenparkplätze den Besuchern der Gesamtüberbauung zur Verfügung.
Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Denner) sowie Naherholungsgebiete (Hasenrain, Üetliberg, Altstetterwald und GZ Bachwiesen) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

**Mietkonditionen:
**Miete: CHF 2'300.– / Monat
Nebenkosten: CHF 230.– pauschal

**Verfügbarkeit:
**Ab 1. Juli 2025 oder nach Absprache