Duplex zu vermieten - 5413 Birmenstorf AG, Kirchstrasse 9c

105m2 mit Galerie!

Wohnungsbeschreibung

Diese lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Insgesamt stehen Ihnen drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer zur Verfügung – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Herzstück dieser Etage ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Ein besonderes Highlight ist das gemütliche Cheminée im Wohnzimmer, das für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Über die Treppe gelangen Sie in das obere Geschoss der Wohnung. Dort erwartet Sie eine charmante Galerie, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC.

Die Wohnung verfügt über hochwertige Bodenbeläge: Laminat-, Parkett- sowie pflegeleichte Plattenböden sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.

Im Untergeschoss steht Ihnen ein separates Kellerabteil zur Verfügung. Zudem befinden sich dort eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche sowie ein Trockenraum, die allen Bewohnerinnen und Bewohnern zur Verfügung stehen.

Ein Lift ist vorhanden und bringt Sie bequem bis ins Untergeschoss – mit direktem Zugang zur Tiefgarage.

Lage

Sehr zentral gelegen, aber trotzdem im Grünen, ohne angrenzende Strassen. Dank der zentralen Lage sind die Öffentlichen Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch für die Autofahrer ist gesorgt: der Autobahnanschluss befindet sich Ausgangs Dorf. Die nahe gelegene Stadt Baden ist schnell erreichbar und verfügt über diverse Aktivitäten wie zum Beispiel: Kino, Fitnesscenter, Thermalbad und vieles mehr. In der Nachbargemeinde Gebenstorf, haben Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Migros, Denner, Aldi, Landi etc.

Parkmöglichkeiten

Garagenplatz CHF 110.- à Monat

Mietzins & Nebenkosten

Nettomietzins: CHF 1'875.-
Akonto HK/NK: CHF 300.-

Bruttomietzins: CHF 2'175.-

Für eine unverbindliche Besichtigung oder weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung!