Wohnung zu vermieten - 5080 Laufenburg, Obere Wasengasse 94

Charmante und gemütliche 3,5 Zimmer Wohnung (150m2) ab 1. Juli zu vermieten. Die Wohnung befindet sich im 2. und 3. Stock eines Hauses in der Altstadt von Laufenburg.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche sowie zwei separate Zimmer und ein Badezimmer im 2. OG. Sie ist grösstenteils mit Parkettböden ausgestattet. Die sichtbaren Holzbalken geben ihr einen besonderen Charakter. Für die Heizung dienen Infrarotheizkörper und allenfalls zur Ergänzung auch Holzöfen und ein halbautomatischer Pelletofen im 3. OG.

Die Küche ist ausgestattet mit einem Kühlschrank mit Tiefkühler, Backofen auf Sichthöhe, Geschirrspüler, Glaskeramikherd sowie einer sep. Holzofen-Herdplatte von Tiba. Mit diesem Tibaofen kann auch die Kunst im Wohnzimmer beheizt werden.

Infos zum Bad im 2. OG: Keramikwandplatten, Korkfussboden, WC und Badewanne.

Das 3. OG ist ein grosser in zwei Teile gegliederter Loftähnlicher Raum mit Holzparkett, Dachschrägen, Sichtbalken sowie einem WC mit Dusche und Lavabo.

Vom 3. OG aus führt eine Treppe auf eine Galerie, die als zusätzliches Zimmer (z.B. für Yoga, Meditation oder Malatelier) benutzt werden kann. Sie ist mit einem Korkfussboden ausgestattet, hat ein Fenster und Sichtbalken, Backsteinmauer und Sicht auf den hintern Teil des 3. OG.

Im Keller steht ein Waschraum mit WM (Zug Adora) und Tumbler zur Verfügung (für die zwei Mietparteien im Haus). Es gibt hier auch kleinere Abstellmöglichkeiten (Regale und Schaft) und ein Naturkellerabteil.

Von der Wohnung aus erreichen Sie in 2-4 Gehminuten den Bahnhof, die Post und Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Apotheke). Im Sommer bieten sich schöne Badegelegenheiten am Rhein, ebenfalls wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt.

Autoabstellplätze "blaue Zone" finden sich direkt vor dem Haus.

Eine Sitzbank kann vor dem Haus platziert werden sowie ein paar Pflanzentöpfe.

Hunde erlaubt.