Wohnung zu vermieten - 8461 Oerlingen, Trüllikerstrasse 9

Wir vermieten per 01.09.2025 oder nach Vereinbarung diese moderne 4.5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien und ist mit ca. 110m2 und zwei Terrassen ideal für Paare oder Familien. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2023 neu erstellt.

Ausstattung

• Parkett in Schlaf- und Wohnzimmer
• Plattenboden in Küche und Badezimmern
• Hochwertige und moderne Küche mit Essbereich
• Entrée mit Garderobe und Putzschrank
• Badezimmer mit WC / Dusche
• Separates WC mit Waschturm (Waschmaschine und Tumbler)
• Fussbodenheizung durch Wärmepumpe und Solaranlage betrieben
• Rollläden sind alle elektrisch bedienbar
• Alle Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrassen
• Zwei Terrassen mit Sitzplatz
• Separates Kellerabteil

Allgemein

• Einstellplatz in der Tiefgarage kann dazu gemietet werden für CHF 130.00 / Mt. und Aussenparkplatz für CHF 60.00 / Mt.
• Grundinstallation für E-Ladestation in Einstellhalle vorhanden
• Lift vorhanden
• Veloraum zur Mitbenützung
• Containerplatz unter Vordach
• Aussenhof mit Brunnen, Begrünung und Sitzmöglichkeiten

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Dorf Oerlingen, welches zur Gemeinde Kleinandelfingen zählt. Der ländliche Charakter mit den in nächster Nähe liegenden Natur- und Erholungsräumen, bietet eine attraktive Wohnqualität. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Denner, Volg usw.) gibt es im 5 Autominuten entfernten Kleinandelfingen.

Kleinandelfingen liegt an der Hauptverkehrsachse Winterthur / Schaffhausen. Mit direktem Autobahnanschluss sowie guten S-Bahn- und Postautoverbindung in die Region und Städte, ist Kleinandelfingen / Marthalen verkehrstechnisch hervorragend erschlossen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Die Wohnung wird Ihnen vom jetzigen Mieter gezeigt.