Wohnung zu vermieten - 4053 Basel, Tellstrasse 9

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Zugang zum grünen Hinterhof am Tellplatz

An zentraler Lage am beliebten Tellplatz erwartet Sie diese gepflegte und liebevoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit rund 39 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im Erdgeschoss einer historischen Liegenschaft in der Schutzzone mit insgesamt 48 Wohnungen und 7 Wohnstudios.

Die Wohnung verfügt über einen grosszügigen Balkon (7.5 m²) mit direktem Zugang zum ruhig gelegenen, begrünten Innenhof. Dort finden Sie ein kleines Paradies: Sitzgelegenheiten, ein Spielplatz, bepflanzte Gartenbeete (Urban Gardening) sowie ein charmantes Gartenhaus, das für private Feste genutzt werden kann.

Ausstattung der Wohnung:

• 2 helle Zimmer mit Parkettboden
• Küche mit Geschirrspüler und Elektroherd
• Dusche/WC mit Plattenboden
• Balkon mit Blick ins Grüne
• Eigenes Kellerabteil

Gemeinschaftlich nutzbare Räume:

• Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler
• Velokeller mit Aussenrampe

Weitere Highlights:

• Fernwärme-Zentralheizung
• Gartenbeet kann für CHF 25.–/Jahr gemietet werden
• Gartenhaus mietbar für Feste und Anlässe

Verkehrsanbindung: Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

• Tramlinien 15 und 16 direkt vor der Tür
• Buslinie 36 (Bruderholzstrasse) nur wenige Schritte entfernt
• SBB-Bahnhof sowie Tramlinien 1, 2, 8, 10, 11 und Buslinien 42, 48, 50 in 5–8 Minuten zu Fuss erreichbar

Parkierung: Blaue Zone mit Anwohner-Parkkarte.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die urban wohnen möchten und dabei Wert auf Ruhe, Grünflächen und Gemeinschaft legen.

Anteilscheinkapital CHF 3'400.00 - rund drei Bruttomieten, kein Mietzinsdepot.

Die GEWONA Nord-West ist eine Genossenschaft. Mieter werden gemäss den Statuten Genossenschafter.

Sie zeichnen Anteilscheine in der Höhe von rund drei Bruttomieten. Diese werden nicht verzinst und der Betrag wird direkt auf das Konto der GEWONA NORD-WEST einbezahlt und beim Auszug zurückerstattet. Mit dem Zeichnen von Anteilscheinen entfällt die Verpflichtung einer Mietzinssicherstellung in Form der heute üblichen Bankgarantie.

Beteiligung als Genossenschafter/in

Die Beteiligung als Genossenschafter/in bringt grosse Vorteile in Form von Sicherheit gegen Kündigung und für stabile Mietzinse. Da die Genossenschaft mit einer Kostenmiete rechnet, sind ungerechtfertigte Mietzinserhöhungen oder die übliche Anpassung an den Index der Konsumentenpreise oder die orts- und quartierüblichen Preise kein Thema.