Wohnung zu vermieten - 8820 Wädenswil, Auerenstrasse 9

Per 1.6.2025 vermieten wir zwei sehr geräumige 4.5-Zimmerwohnungen in einem neu erstellten Mehrfamilienhaus an zentraler, ruhiger Lage.

Die Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss bzw. 1. Obergeschoss und bieten folgendes:

• grosser, heller Wohn-/Essbereich
• moderne, offene Küche mit hochwertigen Geräten, viel Stauraum und Arbeitsfläche
• drei abgetrennte, grosszügige Schlafzimmer, das grösste Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Toilette, Badewanne, Lavabo
• zusätzliche Gästetoilette mit Dusche
• sehr geräumiges Réduit mit eigenem Waschturm (Waschmaschine/Tumbler)
• Korridor mit Einbaugarderobe
• 21.7 m2 grosser Balkon (Wohnung 1. OG)
• 29.5 m2 grosser, teils überdachter Sitzplatz sowie 120 m2 grosser Aussenbereich (Wohnung EG)
• eigener Kellerraum mit Stromanschluss
• Trocknungsraum im Untergeschoss zur Mitbenützung

Als Bodenbelag sind im Korridor sowie im Ess-, Wohn- und Eingangsbereich pflegeleichte Keramikplatten in sandiger Holz-Optik, in den Badezimmern dunkelgraue keramische Platten verlegt.

Die Fronten der Küchen werden in hellem Kunstharz und die Abdeckung im dunklen Granit erstellt.

Bei Bedarf können Einstellplätze in der hausinternen Tiefgarage à CHF 150.00 pro Monat dazu gemietet werden.

Weitere Informationen zu den beiden Wohnungen finden Sie in unserer Vermietungsdokumentation, welche diesem Inserat angehängt ist.

Bitte beachten Sie, dass der Mietzins der Wohnung im Erdgeschoss netto CHF 4'400.00 beträgt (Nebenkosten-Akonto: CHF 250.00, brutto somit CHF 4'650.00).

Die Wohnungen befinden sich noch im Bau, können jedoch bereits besichtigt werden. Gerne dürfen Sie uns für die Vereinbarung eines Termin unter 044 725 21 14 oder a.felix@baumgartner-immobilien.ch kontaktieren.