Wohnung zu vermieten - 9430 St. Margrethen SG, Hauptstrasse 87

Entdecken Sie diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines modernen Gebäudes in St. Margrethen SG. Mit einer angenehmen Wohnfläche von 85 m² bietet diese Wohnung den perfekten Raum für Familien oder Paare, die Wert auf Gemütlichkeit und eine wunderbare Aussicht legen.

Highlights der Wohnung:

• Helle und geräumige Zimmer mit Doppelflügel- Fenstern, schliessbaren Fensterläden
• Modernes Badezimmer mit Badewanne/ Regendusche und Glasduschwand und natürlichem Licht
• Zeitgemässe Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank und separatem Tiefkühler, reichlich Stauraum
• Praktischer Einbauschrank im Korridor für zusätzlichen Stauraum
• Sonniger Balkon mit topp Aussicht ins Grüne Richtung Bodensee und Walzenhausen
• Wohnzimmer Parkett, passende Laminatböden in den Zimmern. Fliesenboden im Eingangsbereich und Esszimmer/ Büro, selbstverständlich in Küche und Bad
• Haustiere erlaubt (Hunde nicht unter 30 cm Schulterhöhe)

Ausstattung und Annehmlichkeiten:

• Aufzug im Gebäude
• Kabelfernsehen
• Parkplatz (möglicherweise auch Doppelgarage) verfügbar

Lage und Umgebung:

• Nur 3 Gehminuten zu Bushaltestellen
• 30 Kinder- Gehminuten zur Rosenberg Schule ;-) (inkl. umestoh und chli schwätze)
• wenige Gehminuten zum Bäcker für's Frühstückgipfeli, Denner Supermarkt, Coop, Banken, (Rheinpark mit Fahrrad, Bus oder Auto)
• Gehminuten zur Apotheke im Dorf Rogenmoser
• ein paar Gehminuten mehr zum Bahnhof St. Margrethen SG
• Nahe liegt das Abenteuer- und Erholungsgebiet im Wald (mit Postauto oder zu Fuss), Eselschwanz mit seinen Grillstellen
• Radfahren entlang des neuen Rheins bis nach ???.. Buchs, oder Richtung Österreich an den Bodensee (Fussacherbucht)

Diese Wohnung wird jetzt komplett renoviert und sollte ab dem 1. Juli 2025 bezugsbereit sein. Sie bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und praktischer Lage. Ein eigener, abschliessbarer Keller, ein gemeinschaftlich genutzter Veloraum, runden die Vorzüge dieser Wohnung angenehm ab. Die Waschküche wird mit 3 Wohnparteien geteilt und es darf nach Wunsch/ Absprache gewaschen werden. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die Wert auf Lebensqualität und gute Anbindung legen. Der Autobahnanschluss ist "quasi ums Eck", wie der Grenzübergang nach Österreich auch. (Bitte beachten Sie, der Boden wird ähnlich, zur Zeit Beispielbilder)

Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von dieser wunderbaren Wohnung in St. Margrethen SG überzeugen!