Wohnung zu vermieten - 8049 Zürich

Willkommen in dieser attraktiven Neubauwohnung im beliebten Quartier Höngg! Diese schicke Wohnung befindet sich in einem Ende 2024 erstellten Gebäude mit nur vier Wohnungen und vermittelt ein Gefühl von Exklusivität und Privatsphäre. Beim Betreten werden Sie von einem grosszügigen Eingang begrüsst, von dem aus Sie bequem alle Zimmer und das Duschbad und Gäste-WC erreichen können. Die gesamte Wohnung ist mit einem pflegeleichten Steinboden in Parkettoptik ausgestattet, die Schlafzimmer sind mit Eichenparkett. Eine Fussbodenheizung, die von einer Erdsonde gespiesen wird, sorgt für Ihren Komfort während der kälteren Monate. Das Herzstück dieser Wohnung ist ihr grosszügiges "Open-Concept-Design", welches das Wohn-/ Esszimmer nahtlos mit der Küche verbindet. Diese Gestaltung maximiert nicht nur den Raum, sondern eignet sich auch perfekt für das Empfangen von Gästen oder für gemütliche Abende und Wochenenden in der Familie. Die hochwertige <> Küche bietet dank ihrer grossen Insel viel Arbeitsfläche und Stauraum und präsentiert sich in zeitloser schwarz/weiss-Optik mit grifflosen Fronten und hochwertigen Geräten, wie unter anderem Steamer, Backofen und Kochfeld von Miele sowie einem "Quooker" Wasserhahn. Von hier aus ist auch die 21 qm grosse Terrasse zugängig, die dank ihrer süd-westlichen Ausrichtung von perfekter Besonnung und traumhafter Weitsicht in Richtung Uetliberg und Stadt profitiert. Das Wohnangebot wird ergänzt von 5 geschlossenen Zimmern, davon 3 grosse mit zum Teil en-suite Badezimmer und Ankleiden sowie zwei kleinere Zimmer, perfekt nutzbar als Büro oder Gästezimmer. Neben dem en-suite Bad mit Badewanne steht den zukünftigen Bewohnern ein Duschbad in hellen Tönen zur Verfügung. Beide Badezimmer sind mit Handtuchheizkörpern ausgestattet. Zwei Reduits, eines davon mit Waschmaschine und Wäschetrockner, bieten zusätzliche Stellfläche. Diese Wohnung eignet sich sowohl für Familien als Alternative zum Einfamilienhaus wie auch für kinderlose Paare, die separate Räume z.B. als Home-Office benötigen. Die Wohnung bietet grosszügigen Wohnraum auf einer Ebene und ist direkt per Lift aus der Tiefgarage erreichbar. In dieser stehen den Bewohnern zwei Parkplätze zur Verfügung, wobei bereits einer Ladestation für einen PKW installiert ist. Beide Parkplätze sind im Netto-Mietzins inkludiert sind. Ein Kellerraum rundet dieses seltene, grosse Wohnobjekt im Neubau-Erstbezug ab.
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im beliebten und durch die süd-westlich orientierte Hanglage sonnenverwöhnten Höngg, einem der attraktivsten Quartiere der Stadt Zürich. Es liegt oberhalb der Limmat am Hang des Käferbergs / Waidbergs und bildet zusammen mit Wipkingen den Kreis 10. Dank seiner Südhanglage mit Blick über die Innenstadt, den Zürichsee und das Limmattal ist Höngg ein begehrtes Wohnquartier. Höngg ist ebenfalls bekannt durch den Rebbau, welcher seit dem Mittelalter die wichtigste landwirtschaftliche Beschäftigung darstellt. Das Naherholungsgebiet an der Limmat mit der Werdinsel, Schulen (Schulhaus Lachenzelg), Kindergärten, ETH Hönggerberg, Hallenbad und Freibad sowie die Bushaltestelle "Segantinistrasse" sind zu Fuss erreichbar. Der Waldrand des Hönggerbergs, der zu erholsamen Spaziergängen einlädt, ist nur wenige 100m entfernt. In nur 5 Fahrminuten erreichen Sie Autobahnanschlüsse Richtung Bern /Basel, Nordring/Ostschweiz und Westring/Luzern/Gotthard, und in 15 Minuten sind Sie am Flughafen Zürich. Ein umfangreicheres Einkaufserlebnis bietet sich rund um den Meierhofplatz in Höngg.