Wohnung zu vermieten - 7302 Landquart, Papiermühleweg 8

Exklusive 5.5 Zimmer Maisonette-Wohnung zu vermieten

Verfügbar ab: 1. Juni 2025 oder nach Vereinbarung

Adresse: Papiermühleweg 8, 7302 Landquart

Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive und helle 5.5 Zimmer Maisonette-Wohnung mit ca. 211 m² im Erdgeschoss und Untergeschoss anbieten zu können. Diese beeindruckende Wohnung verfügt über einen Wintergarten, einen grosszügigen Umschwung sowie eine Sauna und einen Duschbereich mit WC.

Lage:

Igis liegt inmitten des Bündner Rheintals, die Umgebung ist von sanften Hügeln, grünen Wiesen und Schweizer Alpen umgeben. Die Nähe zum Rhein und zu zahlreichen Naturpfaden macht Igis zu einem Ort für Naturliebhaber und Outdoor-Sportler.

Wohnung:

Diese exklusive 5.5 Zimmer Wohnung in einem Zweifamilienhaus besticht nicht nur durch ihre erstklassige Lage und den grosszügigen Umschwung inklusive Pergola und Pizzaofen zur Mitnutzung, sondern auch durch ihr raffiniertes Design und hochwertige Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Der Umschwung ist sehr grosszügig und beeindruckend zugleich.

Mit ausgesuchten Materialien wurde ein sehr grosszügiges Wohnkonzept geschaffen. Im Erdgeschoss befindet sich der sehr grosse und offene, lichte Wohnbereich mit Cheminée und viel Raum für entspanntes Zusammenkommen. Grosse Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen malerischen Blick in den wunderschönen Garten.

Unmittelbar angrenzend befindet sich die moderne Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten und reichlich Stauraum sowie einer zusätzlichen Spensa. Sie ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten.

Besonders erwähnenswert ist der grosse Wintergarten. Ein zauberhafter Rückzugsort, der die Jahreszeiten vergessen lässt. Die grossen, bodentiefen Fensterflächen lassen das sanfte Tageslicht hereinströmen und schaffen eine harmonische Verbindung zur Natur.

Insgesamt stehen im Erdgeschoss zwei Schlafzimmer und ein Bad zur Verfügung. Über eine Wendeltreppe gelangt man ins Untergeschoss. Hier wird das grosszügige Raumkonzept ergänzt: Korridor mit Einbauschränken, Keller, Waschküche (mit Zugang zum Aussenbereich), Hobbyraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide und geschütztem Sitzplatz, Nasszelle mit Dusche und Badewanne und WC sowie einem Doppellavabo. Ein weiteres Highlight ist die grosse Sauna mit Duschbereich, was will man mehr.

Die Wohnung wird mit einer Ersdonden Wärmepumpe beheizt und in der gesamten Wohnung ist eine Bodenheizung vorhanden.

Last but not least steht eine grosse Pergola mit Pizzaofen im weitläufigen Garten zur Mitbenutzung zur Verfügung. Ein weiterer gemütlicher Platz, um Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen.

Es stehen ein bis zwei Aussenparkplätze und ein Parkplatz im Carport zur Verfügung, welche bereits in der Miete inkludiert sind.

Im grossen Garagengebäude finden Ihre Fahrzeuge Platz oder es bietet Raum, um Ihren Hobbys zu frönen oder einfach zusätzlichen Lagerraum für Ihre Sachen. Dieses Garagengebäude kann für CHF 250.- pro Monat dazu gemietet werden.

Diese exklusive 5.5 Zimmer Wohnung mit sehr grossem Umschwung und Platz müssen Sie vor Ort gesehen haben.

Falls wir Ihr Interesse für diese wunderschöne Wohnung geweckt haben, freuen wir uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme und eine Besichtigung vor Ort.