Wohnung zu vermieten - 5630 Muri AG, Kirchenfeldmatt 8

Die Wohnung befindet sich in der Überbauung Verdin und erstreckt sich über 128 m2. Das Objekt ist per 01.07.2025 oder nach Vereinbarung bezugsbereit.

Die Liegenschaft liegt im Ortsteil Muri Dorf mit guter Erreichbarkeit ins Naherholungsgebiet. Im Dorfzentrum von Muri befinden sich zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsstätten sowie Restaurants, Banken etc.

Der Zugang zur Wohnung kann via Lift oder Treppe erfolgen. Die Wohnung wurde stets mit Sorgfalt bewohnt und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand. Der Innenausbau sowie die Raumaufteilung sind durchdacht und bieten ausreichend Möglichkeiten, um sich individuell zu verwirklichen.

Auch der Balkon mit Balkonverglasung lässt sich frei gestalten und bietet sich optimal für ein paar gemütliche Stunden draussen an.

Zudem verfügt dieses Objekt über folgende Ausstattung:

- Wohnräume und Nasszellen mit Plattenboden, Schlafzimmer mit hochwertigem Parkett
- Korridor mit Einbauschränken und Garderobe
- Wohnzimmer mit edler Holzwand und teils Beleuchtung
- Küche mit Granitabdeckung, ausgestattet mit Induktionsherd, Dampfabzug, Geschirrspüler, Backofen, Steamer, Grossraumkühlschrank
- Schlafzimmer mit direktem Badzugang
- Zwei weitere Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Doppellavabo mit Unterbaumöbel, Spiegelschrank
- Badezimmer mit WC, Dusche, Lavabo mit Unterbaumöbel, Spiegelschrank
- Reduit mit Waschmaschine und Tumbler
- Loggia mit Balkonverglasung (18.5 m2)
- Keller (15 m2)

Die Wohnung verfügt über eine kontrollierte Wohnungslüftung (Minergie-Standard). Alle Räume verfügen zudem über ein Fenster und sämtliche Storen sind elektrisch bedienbar. Geheizt wird mit einer Erdsonden-Wärmepumpe. Die Wärmeverteilung erfolgt via Fussbodenheizung, welche pro Raum eingestellt werden kann.

Zur Wohnung können Einstellplätze (übergross) in der Tiefgarage für Fr. 130.00/Monat gemietet werden.

Zur Überbauung gehört zudem ein grosszügiger Spielplatz mit diversen Spielgeräten sowie Rasenfläche zur allgemeinen Nutzung.

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Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter 056 675 72 72 oder info@raeber-immo.ch - Ihr Räber Immo GmbH Team