Wohnung zu vermieten - 8268 Salenstein, Arenenbergstrasse 8

Willkommen in der Casa Arenenberg

Greifen Sie zu. Das ist die zurzeit letzte Wohnung in dem 2023 neu erstellten Fünffamilienhaus, welche aufgrund von Krankheit überraschend ihren Nachmieter sucht. Die Wohnung liegt an einem der schönsten Plätze am Schweizer Bodenseeufer in Salenstein, einer Steueroase im Kanton Thurgau.

Die Wohnung mit hohem Ausbaustandard bietet folgende Highlights:

• Seesicht aus den meisten Räumen
• Nahezu 100% autark: Eigene Stromversorgung mit 27.5 kWp Photovoltaikanlage für Wärmeerzeugung und individuellen Stromverbrauch
• 100% nachhaltig: Hoch effektive Wärmepumpe heizt im Winter und kühlt im Sommer
• Hochwertige Bodenbeläge: Grosse Granitplatten mit putzbündigen Sockelleisten, Voll-Holzparkett und fugenlose Böden und Wände in den Nasszellen
• Modernes zeitloses Design, barrierefrei
• Lift
• Hochwertige Küche: Granitsteinplatte und Miele-Geräte, Dunstabzug nach aussen
• Einbauschränke, Türrahmen und Türen sind in exklusiver Eiche gehalten
• Eigener Miele-Waschturm
• Schnelles Glasfaser für Swisscom und UPC
• Tiefgaragenplätze zur Anmietung (zusätzlich pro Platz CHF 150.00/Monat)

Kennen Sie Salenstein? Lernen Sie uns einfach mal kennen. Salenstein, ist eine attraktive Wohngemeinde am Untersee gegenüber dem Weltkulturerbe Insel Reichenau mit aktuell ca. 1'300 Einwohnern. Die Gemeinde ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Haltestellen für Bus und Bahn sind in kurzer Distanz. Mit dem Auto erreichen Sie die umliegenden grösseren Gemeinden und die Autobahnzufahrt in wenigen Fahrminuten.

Die 83 qm grosse 3.5 Zimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss. Aus der Tiefgarage oder direkt vom Hauseingang gelangt man über den Aufzug oder die breit in Granit ausgeführte Treppe in den ersten Stock.

Im Eingangsbereich der Wohnung befinden sich die Garderobe und zwei Einbauschränke aus Eiche, zwei- und dreitürig als Stauraum und für die Haustechnik. Vom Eingangsbereich aus gelangt man links in das erste kleinere Zimmer und das kleine WC-Bad. Rechts geht es in das grosse Duschbad mit Doppelwaschbecken, behindertengerecht begehbarer/befahrbarer Dusche und mit einem Miele Waschturm in der Ecke. Als nächstes folgt das grosse Zimmer links. Geradeaus gelangt man in den grossen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und angeschlossenem Balkon. Aus jedem Raum heraus und vom Balkon herunter präsentiert sich ein erhabener Blick auf die malerische Insel Reichenau und den vorbeiziehenden Rhein im Untersee.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Für Besichtigungen wenden Sie sich bitte an die Friedrich Immobilien-Treuhand GmbH, Frau Andrea Friedrich.