Wohnung zu vermieten - 4663 Aarburg, Weberstrasse 7c

In einem ruhigen, gepflegten Quartier von Aarburg – nur wenige Schritte von der Aare, Einkauf und ÖV entfernt – erwartet Sie ein Wohntraum, der Stil und Komfort auf einzigartige Weise verbindet. Diese lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Wohnung im Eigentumsstandard vereint moderne Architektur mit hochwertiger Ausstattung und bietet 100 m² pure Lebensqualität.Schon beim Eintreten beeindruckt das grosszügige Entrée mit Einbaugarderobe. Der offene Wohn-/Essbereich (55 m²) ist lichtdurchflutet, dank grosser Fensterfront und der stilvoll integrierten LED-Spots mit Chromabdeckung. Die elegante Küche mit Granitabdeckung, Steamer, Backofen und grossem Kühlschrank wird nicht nur Kochbegeisterte überzeugen – sie bietet viel Stauraum und ist nahtlos in den Wohnbereich integriert.Das absolute Highlight: Der sonnige Balkon mit Süd-Ausrichtung lädt morgens zum Frühstück und abends zum entspannten Glas Wein ein. Die elektrische Sonnenmarkise schenkt dabei wohltuenden Schatten an heissen Tagen.Zwei moderne Nasszellen (Dusche/WC + Bad/WC), ein eigener Waschraum mit Waschmaschine & Tumbler sowie edle Bodenbeläge (Parkett & Fliesen) runden das harmonische Gesamtbild ab. Die Wohnung liegt im 1. Stock (Baujahr 2017) und verfügt über Bodenheizung mit Thermostaten in jedem Raum – perfekter Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Ergänzt wird das Raumklima durch eine kontrollierte Wohnraumlüftung im Minergie-Standard, die für frische Luft und Energieeffizienz sorgt.Für wen eignet sich diese Wohnung?🌿 Für Singles oder Paare, die Ruhe und Stil suchen.🎓 Für Pendler, die Zürich, Basel, Bern bequem in 1 Stunde (nur 1x umsteigen) mit dem ÖV erreichen möchten.👨‍👩‍👧 Für kleine Familien, die ein sicheres, kinderfreundliches Umfeld schätzen.💻 Für Homeoffice-Profis, dank EDV-Dosen und cleverer Raumaufteilung.Zusatzinfos & Lage:🛒 Einkauf: 5 Minuten zu Fuss🧒 Schulen & Kita: 8 Minuten / 600 m🚉 Bahnhof: 5 Minuten / 450 m🛣️ Autobahn: 3 Minuten / 1.5 km📦 Eigener Keller,Kostenübersicht:- Nettomiete: CHF 1'920.–- Nebenkosten: CHF 290.– (nach Abrechnung)- Garage (optional): CHF 140.– direkter HauszugangEinziehen & Wohlfühlen – Besichtigung auf Anfrage.