Wohnung zu vermieten - 1096 Cully, Route De Grandvaux 7c

Diese wunderschöne Duplexwohnung von ca. 175 m², die sich im 2. Stock eines charmanten und gut gepflegten Gebäudes befindet, genießt eine außergewöhnliche Lage, nur wenige Schritte vom Genfersee, dem Bahnhof Cully und im Herzen von Lavaux, einer UNESCO-Weltkulturerbe-Weinregion.

Sie begeistert mit natürlichem Licht, großzügigen Räumen, doppelter Deckenhöhe und atemberaubendem Blick auf den See und die Alpen.

Aufteilung

Vom Eingang aus empfängt Sie eine geräumige Diele mit integriertem Stauraum und einem geschlossenen Abstellraum mit Schränken.

Der Wohnbereich umfasst:

• eine offene, voll ausgestattete Küche mit großen Arbeitsflächen,
• ein Wohn-Esszimmer mit Kamin,
• einen bewohnbaren Balkon mit Panoramablick auf den Genfersee und die Berge.

Auf dieser Ebene:

• ein großes Schlafzimmer,
• ein Duschbad mit Waschsäule (Waschmaschine und Trockner inklusive).

Im Obergeschoss:

• zwei zusätzliche Schlafzimmer,
• eines davon mit einem großen Badezimmer, das mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist.

Zusätzliche Merkmale

• Großer Keller,
• Private Waschküche,
• 1 Innenparkplatz im Mietpreis enthalten,
• 2. Innenparkplatz auf Anfrage verfügbar,
• Nur 350 Meter vom Bahnhof Cully entfernt (4 Minuten zu Fuß),
• 600 Meter von den Ufern des Sees,
• Geschäfte, Restaurants, Post, Apotheke und Dienstleistungen in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar,

Eine seltene Immobilie. Garantierte Herzblatt!

Zugang & Mobilität

• Zug (Bahnhof Cully) :
  • Lausanne: 13 Min
  • Vevey: 11 Min
  • Montreux: 21 Min
  • Genf-Cornavin: ca. 1h
  • Flughafen Genf: ca. 1h15
• Mit dem Auto:
  • Autobahn A9: 7 Min (über Belmont oder Chexbres)
  • Lausanne-Zentrum: 20 Min
  • Vevey: 15 Min | Montreux: 25 Min

Schulen & Umgebung

• Grundschulen und der Cully-Zyklus in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar,
• Internationale Schulen (Lausanne, St-Légier) in 15 bis 30 Minuten erreichbar,
• Ruhige Wohngegend, im Herzen der Weinberge von Lavaux.

Monatliche Miete: CHF 3'210.– + Pauschalgebühren: CHF 290.– 1 Innenparkplatz inklusive

Möglichkeit, einen 2. Innenparkplatz zu mieten

Verfügbar ab dem 1. August 2024

Besichtigungen: nach Vereinbarung

• Möglich von Montag bis Donnerstag (außer Mittwoch Nachmittag)
• Kontaktieren Sie Frau Tania Medina 079 642 97 04
• Route de Grandvaux 7C, 1096 Cully (Bourg-en-Lavaux)