Wohnung zu vermieten - 8308 Illnau, Kempttalstrasse 78

Helle 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Wintergarten, Privatgarten und Cheminée in Illnau zu vermieten

Ab 1. März 2025 oder nach Vereinbarung vermieten wir eine komplett kernsanierte 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock an der Kempttalstrasse 78 in Illnau. Mit einer Wohnfläche von 93.88 m² besticht die Wohnung durch ihre helle und moderne Ausstattung sowie durch zahlreiche praktische Annehmlichkeiten.

Highlights der Wohnung:

✔ Wintergarten: Geschlossener Balkon mit grossen Schiebe-Fenstern für flexible Nutzung
✔ Eigene Waschküche: Komfortabel und unabhängig – direkt in der Wohnung
✔ Hochwertige Ausstattung: Kernsanierung mit modernen Einbauschränken
✔ Neue Küche: Hochwertige Einbauküche wird in Kürze montiert
✔ Privatgarten mit Sitzplatz: Ruhiger Aussenbereich im hinteren Teil des Grundstücks
✔ Grosszügige Fensterflächen: Freundliches Wohnambiente mit viel Tageslicht
✔ Modernes Badezimmer mit WC: Stilvolle Gestaltung mit Duschrinne und eleganter Glasswand
✔ Cheminée/Kamin: Sorgt für eine gemütliche Atmosphäre an kalten Tagen
✔ Garagenbox: Eine separate Garagenbox kann zusätzlich gemietet werden

Lage und Umgebung:

Die Wohnung liegt in zentraler und gut erschlossener Lage in Illnau mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen:
📍 Bahnhof Illnau: ca. 900 m (12 Gehminuten)
📍 Einkaufsmöglichkeiten: Volg und Bäckerei in Illnau, Coop und Migros in Effretikon (ca. 6 Autominuten)
📍 Autobahnanschluss Effretikon (A1): Nur 3 Autominuten entfernt
📍 Bildungseinrichtungen: Primarschule Illnau ca. 750 m, Kindergarten ca. 600 m

Über Illnau:

Illnau gehört zur Gemeinde Illnau-Effretikon im Kanton Zürich und verbindet ländliche Ruhe mit urbaner Nähe. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während Zürich, Winterthur und weitere Städte dank der hervorragenden Verkehrsanbindung schnell erreichbar sind.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung!