Wohnung zu vermieten - 1009 Pully, Avenue De Lavaux 78

In einem ruhigen und angenehmen Viertel gelegen, bietet diese helle 3,5-Zimmer-Wohnung (ca. 55 m2) eine friedliche Wohnumgebung und gleichzeitig schnellen Zugang zu Verkehrsanbindungen und Annehmlichkeiten.

Hauptmerkmale:
- Südseitiger Balkon mit Blick auf einen baumbestandenen und blühenden Garten, der eine friedliche Umgebung bietet.
- Ausgestattete Küche mit Backofen und Kühlschrank.
- Badezimmer mit Badewanne.
- Holzboden (2021 verlegt) und neue dreifach verglaste Fenster (2025) für optimalen thermischen Komfort.
- Privater Keller für zusätzlichen Stauraum.
- Zugang zum Garten und Fahrradabstellraum im Gebäude.
- Gemeinsame Waschküche mit Waschmaschine und Trockner.
- Möglichkeit, einen Außenparkplatz für 90 CHF/Monat zu mieten.

Bevorzugte Lage:
- Bushaltestelle 9 in unmittelbarer Nähe, die es ermöglicht, das Zentrum von Lausanne in 10 Minuten zu erreichen.
- 10 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Pully entfernt, was die Zugreisen erleichtert.
- Nur 7 Minuten zu Fuß vom See entfernt, ideal für Spaziergänge und Entspannung.
- Ruhiges und angenehmes Wohnviertel, hauptsächlich familienorientiert, mit freundlicher Atmosphäre.

Zusätzliche Informationen:
- Erdgeschoss (kein Aufzug), mit Balkon, der von guter Sonneneinstrahlung profitiert.
- Mietübernahme - ab dem 1. Mai verfügbar.

Diese Wohnung eignet sich perfekt für eine alleinstehende Person, ein Paar, eine kleine Familie oder Mitbewohner, die nach einer friedlichen und gut gelegenen Wohnumgebung suchen.