Wohnung zu vermieten - 8424 Embrach, Schützenhausstrasse 76b

Nachmieter per 01.09.2025 gesucht
Wir suchen für unsere moderne, lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung in Embrach einen Nachmieter ab dem 1. September 2025.

Das Wichtigste auf einen Blick

• Wohnfläche: ca. 95 m²
• Wintergarten/Loggia: 12 m² – ideal als erweiterter Wohnraum oder entspannte Lounge
• Miete: CHF 2'250.– Netto / CHF 2'540.– Brutto
• Baujahr 2022
• Waschturm (WM/TU) in der Wohnung
• Top-Moderne Geräte in der Küche
• Minergie-Standard mit nachhaltiger Fernwärme
• Fugenloser, moderner mineralischer Bodenbelag
• Elektronische Storen & Markisen für perfekten Komfort
• Ein oder zwei Tiefgaragenplätze à CHF 150.– / Monat können dazu gemietet werden
• Kellerabteil vorhanden

Highlights
Helle, durchdachte Raumaufteilung: Dank quadratischem Grundriss und grossen Fenstern fühlt sich das Zuhause offen und einladend an.

Wintergarten mit Wow-Effekt: Die 1.5-geschossige, überdachte Terrasse vermittelt ein ganz besonderes Raumgefühl – perfekt für jede Jahreszeit.
Diese kann auf zwei Seiten vollständig geöffnet werden.

Top Lage in Embrach: In einer ruhigen 30er-Zone direkt bei der Badi Talegg gelegen – perfekt für Familien, Paare oder Berufstätige.

Einkaufen in Gehdistanz: Coop (650 m), Migros (850 m), sowie viele weitere Läden und Dienstleister in der Nähe.

Sehr gute ÖV-Anbindung: Die Busstation Dreispitz ist keine 300m entfernt: sie sind in 7 Minuten am Bahnhof Embrach-Rorbas, in 18 Minuten am Flughafen, in 28 Minuten in Winterthur und in 34 Minuten in Zürich.

Schulen & Kindergärten: In 5–10 Minuten zu Fuss erreichbar – ein Plus für Familien.

Naherholung vor der Tür: Felder, Wälder und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten warten direkt ums Eck.

Kontakt & Besichtigung
Sind Sie interessiert an einem zeitgemässen, komfortablen Zuhause in naturnaher Lage mit perfekter Infrastruktur?

Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!

*die Bilder sind nicht objektspezifisch, sie zeigen den Ausbaustandard.