Wohnung zu vermieten - 6925 Gentilino

In Viglio, einem Stadtteil von Gentilino, der für seine atemberaubenden Landschaften, historischen Villen und seine ruhige, aber raffinierte Atmosphäre bekannt ist, bieten wir zur Miete eine wunderschöne letzte Etage mit 3,5 Zimmern an.
Die Immobilie befindet sich in einer exklusiven und ruhigen Wohngegend, einer privilegierten Lage, die Privatsphäre und Ruhe bietet, aber auch einfache Verbindungen zu den Dienstleistungen des Luganese.
Die Immobilienlösung verfügt dank der sorgfältigen Anordnung der Lichtpunkte und der großen Fenster über eine große natürliche Helligkeit.
Der starke Punkt der Wohnung ist definitiv das Panorama: Von ihren Innen- und Außenbereichen aus kann man tatsächlich einen spektakulären Blick auf den See und die Alpengipfel bewundern: ein Panorama, das sich mit den Jahreszeiten ändert und immer ein neues Schauspiel bietet.
Der beste Ort, um die Aussicht zu genießen, ist definitiv die prächtige Panoramaterrasse von etwa 20 m², die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, wo man sich entspannt im Freien erholen oder schöne Mittagessen im Freien organisieren kann.
Die Wohnung ist über die gesamte Fläche ausgebaut mit charmanten weiß gestrichenen Balken.
Das Wohnzimmer bietet einen romantischen Kamin mit innovativem horizontalem Design, perfekt, um auch die kältesten Tage zu wärmen und den Räumen einen zusätzlichen Hauch von Eleganz zu verleihen.
Die offene Küche, die streng von Hand nach den sanften Linien des provenzalischen Stils gefertigt wurde, stellt ein kleines Juwel dar, das einen besonderen Billardtisch bietet, der ebenfalls von der renommierten Marke Etrusco Biliardi aus Pisa handgefertigt wurde, ein Designelement, das dem Raum einen Hauch von Eleganz und Originalität verleiht.
Das Hauptschlafzimmer ist eine Oase des Komforts, mit einem ensuite Badezimmer, das mit einer luxuriösen Whirlpool-Badewanne ausgestattet ist, ideal zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag.
Das Angebot umfasst im Untergeschoss einen großen Hobbyraum von 40 m² zur exklusiven Nutzung, ideal für verschiedene Zwecke wie Büro, Spielzimmer oder privates Fitnessstudio.
Die Wohnung, die 2000 erbaut wurde, befindet sich in einem ausgezeichneten Wartungszustand und bietet sanfte weiße Linien und Merkmale, die die Qualität des Bauwerks und die Liebe zum Detail widerspiegeln.
Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales Heizsystem mit Diesel und Fußbodenheizung bereitgestellt, unterstützt von hervorragenden PVC-Fenstern für den Außenbereich, Holz für den Innenbereich und isolierendem Doppelglas. Der Bodenbelag ist durchgehend gefliest.
Die Wohnung, die sich im vierten und letzten Stock befindet, ist über einen bequemen Aufzug mit dem Erdgeschoss verbunden.
Für die Wäsche steht ein praktischer privater Waschraum zur Verfügung, der maximale Praktikabilität und Autonomie bietet.
Die Wohnung besteht aus einem direkten Eingang mit Aufzug, dem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit Zugang zur Panoramaterrasse, der offenen Küche im provenzalischen Stil, dem Hauptschlafzimmer mit dem ensuite Badezimmer, das mit einer Whirlpool-Badewanne ausgestattet ist, einem zweiten Hauptschlafzimmer, einem Büro, das als drittes Schlafzimmer genutzt werden kann, und einem Badezimmer mit Dusche.
Zwei Parkplätze in der Garage sind bequem im Mietpreis enthalten, ein Keller und der große Hobbyraum vervollständigen dieses interessante Angebot.
Die Miete umfasst auch die Nebenkosten, ohne Jahresabrechnung, und die Nutzung der Möbel der Wohnung.
EIN EXKLUSIVES LETZTES STOCKWERK MIT SEEBLICK!!