Möblierte Wohnung zu vermieten - 6900 Lugano

Im Falle von Interesse bitte NUR über diese Anzeige antworten und Folgendes angeben:

• die Art der Unterkunft, die Sie wünschen;

• die Gebiete, die Sie interessieren;

• wann Sie die Miete beginnen möchten und für wie lange;

• ob Sie kündigen müssen und/oder einen Nachmieter für Ihre aktuelle Unterkunft suchen;

• mit wie vielen Personen Sie im Haus wohnen möchten;

• haben Sie Haustiere, wenn ja, welche Art;

• haben Sie eine Arbeitsstelle; falls ja, wo und mit welchem Vertrag;

• Verfügbarkeit von Tagen und Zeiten für einen möglichen Besuch;

Darüber hinaus gehört zu den Unterlagen, die die Eigentümer zur Bewertung der Bewerber anfordern, neben den Einkommensunterlagen auch der Auszug aus dem Vollstreckungsregister (UEF), der schuldenfrei sein muss.

BESCHREIBUNG:

In einer eleganten Wohnanlage mit hohem Standard, nur wenige Schritte vom Lac Arte e Cultura in Lugano entfernt, steht uns eine prächtige, VOLLSTÄNDIG MÖBLIERTE Wohnung mit großzügiger Fläche zur Verfügung, die wie folgt zusammengesetzt ist: Eingang mit Garderobe, große Bibliothek, geräumiges Wohnzimmer mit Sofa, Sesseln, Esstisch und Stühlen, Abstellraum, Gäste-WC, Küche, die durch Schiebetüren aus Glas und Aluminium getrennt ist. Die Küche ist ausgestattet mit zwei Öfen (einer zum Dampfgaren, einer traditionell und Mikrowelle), Weinkeller, Gefrierschrank und Kühlschrank sowie Geschirrspüler und Induktionskochfeld; es gibt auch einen Raum mit Fenster zur Nutzung als Wäscherei/Bügelzimmer, ausgestattet mit Schränken, Waschmaschinen-Trockner-Säule. Vom großen Wohnzimmer gelangt man auf die wunderschöne Terrasse/Loggia, die nach Süden in die volle Sonne ausgerichtet ist. In den Schlafbereich gelangt man zu zwei Schlafzimmern, beide mit Doppelbetten, zwei ausgestatteten Ankleidezimmern sowie Schränken. Zwei Badezimmer, beide mit Fenster und Bidet, eines mit Badewanne und eines mit Dusche. Beide Zimmer sind mit Betten ausgestattet.

Die Möbel sind alle von führenden Marken.

Die Wohnung ist ausgestattet mit: - Fußbodenheizung und -kühlung, mit einem selbstverwalteten Entfeuchtungssystem; - Alarmanlage; - Hausautomation; - großem Keller; - ZWEI Stellplätzen in der Garage verfügbar.

Für die Bewohner stehen zur Verfügung: - großes Hallenbad mit Gegenstromschwimmbereich; - großer Fitnessbereich mit Technogym-Geräten; - Sauna.

MIETBEDINGUNGEN: - Mindestmietdauer von 3 Jahren; - Möglichkeit von kleinen Haustieren; - monatliche Miete für die Wohnung mit Keller chf 3'700.-; - ZWEI Stellplätze in der Garage chf 150.- / Monat jeweils; - Verwaltungskosten einschließlich Heizung, Warm- und Kaltwasser, chf 800.- / Monat OHNE ANPASSUNG