Wohnung zu vermieten - 6900 Lugano

Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung von ca. 95 m², mit großer Terrasse, im ersten Stock eines in den 90er Jahren erbauten, gut erhaltenen Gebäudes in ruhiger Lage in der Gemeinde Lugano.

Die Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:
Entrée mit Einbauschränken und Zugang zum Gäste-WC, separate Wohnküche, großes, sehr helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großen Terrasse von ca. 20 m².
Der Schlafbereich ist aufgeteilt in zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang zur Terrasse und eines mit Einzelbett, sowie ein Fensterbad mit Badewanne und eigener Waschmaschine.

Die Ausstattungen der Einheit sind original und wurden über die Jahre sehr gut gepflegt, die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung und die Böden sind gefliest.

Die Heizung wird mit Gas betrieben und über Fußbodenheizung verteilt.
Die Verwaltungskosten betragen 200 CHF pro Monat mit jährlicher Abrechnung.
Die All-Inclusive-Gebühr beträgt 1700 CHF, einschließlich eines Parkplatzes in der Garage für 100 CHF pro Monat.

Eine ideale Wohnung für Familien mit kleinen Kindern, in einem gut erschlossenen Gebiet mit öffentlichen Verkehrsmitteln, mit einer Bushaltestelle weniger als 100 m entfernt, in der Nähe von Kindergarten, Grund- und Mittelschulen, nur wenige Schritte von einem Spielplatz (hinter dem Gebäude) und allen Dienstleistungen und Geschäften der Gemeinde entfernt, nur 5 Minuten zu Fuß von der Universität und 7 Minuten von den Autobahnauffahrten.
Haustiere erlaubt.

Zur Immobilie gehört ein Parkplatz in der Garage, der separat für 100 CHF pro Monat gemietet werden kann, sowie ein zugewiesener Keller.
JS/3578