Wohnung zu vermieten - 6644 Orselina

In Orselina, in einem gut gepflegten Gebäude, bieten wir eine 3,5-Zimmer-Wohnung im 6. Stock mit einer herrlichen Panoramaterrasse und Blick auf den Lago Maggiore an. Die Wohnung, die 2025 komplett renoviert wurde, bietet ca. 127 m² und zeichnet sich durch ihre großzügigen Räume aus.
Der Eingang öffnet sich zum Wohnbereich, der aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse sowie einer separaten Küche besteht.
Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem zweiten Balkon hat, zwei Badezimmer, einen Abstellraum und zahlreiche Einbauschränke.
Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude und verbindet die Wohnung bequem in nur 7 Minuten mit dem Bahnhof Locarno.
Die Immobilie wird durch einen zweiten separaten Abstellraum auf derselben Etage, einen Keller und einen Außenparkplatz ergänzt. Möglichkeit, einen Wasch-Trockenturm in der Wohnung zu installieren. Haustiere erlaubt.
Das Objekt befindet sich 500 m über dem Meeresspiegel in der Gemeinde Orselina, die oberhalb von Locarno am Hang eines Berges mit Blick auf den Lago Maggiore liegt. Die Gemeinde verdankt ihr subalpines Klima dem See, das im Winter mild und trocken und im Sommer mäßig warm ist, was das Wachstum üppiger mediterraner und subtropischer Vegetation im Freien ermöglicht. Mit über 2100 Sonnenstunden pro Jahr, wie die Messungen des nahegelegenen Meteorologischen Instituts Locarno-Monti zeigen, ist das hügelige Gebiet von Locarno die Region der Schweiz mit der höchsten Sonneneinstrahlung. Die Gemeinde erstreckt sich über etwa 2 Quadratkilometer und hat 750 Einwohner. Orselina ist bekannt für seine panoramische Lage (270 - 1230 m ü. d. M.), das Heiligtum der Madonna del Sasso, den Skulpturenpark mit Amphitheater, die verschiedenen Wandermöglichkeiten, die Standseilbahn Locarno - Orselina und die Seilbahn nach Cardada, die 2000 vom berühmten Architekten Mario Botta neu gestaltet wurde.