Wohnung zu vermieten - 6414 Oberarth

Komfortable 3,5-Zimmer-Wohnung zur Miete in Rigiaa, Oberarth SZ
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – eine geräumige und moderne Dachwohnung in der idyllischen Gegend von Oberarth. Diese Wohnung verbindet das Beste aus zwei Welten: hochwertiges, modernes Wohnen in einer der schönsten Naturlandschaften der Zentralschweiz, perfekt für Menschen, die Ruhe und Exklusivität schätzen, aber die Nähe zu urbanen Zentren nicht missen möchten.

- Helle und sonnige 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock
- Nettowohnfläche: 92,3 m²
- Baujahr: 1930, renoviert
- Loggia (Wintergarten)
- Grosse Terrasse von 30 m²
- Helles und elegantes Wohnzimmer mit Kamin
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne mit Duschkopf, WC, Doppelwaschbecken
- Waschküche mit Secomat, Keller
- Kellerabteil
- 1 bis 2 Parkplätze, absperrbare Velobox
- keine Haustiere
- weitere Fotos auf https://www.remax.ch/

Ausbau:
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und ihr helles und warmes Ambiente. Das grosszügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und lädt dank der grossen Fenster zu gemütlichen Stunden im lichtdurchfluteten Raum ein. Ein eleganter Kamin sorgt zusätzlich für eine wohlige Wohnatmosphäre.
Angrenzend befindet sich die charmante Küche mit viel Stauraum, einer gemütlichen Dachschräge und natürlichem Licht dank des Dachfensters. Sie ist funktionell eingerichtet und bietet eine solide Grundausstattung mit Glaskeramikkochfeld, Backofen und Geschirrspüler. Die Wohnung verfügt über ein ruhiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro eignet. Beide Schlafzimmer sind mit hellem Laminatboden ausgestattet, was den insgesamt freundlichen Eindruck unterstreicht.
Das Badezimmer ist geräumig und verfügt über ein Doppelwaschbecken, einen grossen Spiegelschrank und eine Badewanne mit Duschkopf. Der helle Parkettboden in Kombination mit der Holzdecke verleiht dem Raum eine elegante, aber gemütliche Note. Ein Highlight der Wohnung ist die grosszügige Terrasse, die von der Küche oder der Loggia sowie direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Sie bietet viel Privatsphäre, Sonne und Platz für entspannte Stunden im Freien – zum Relaxen, für gesellige Essen oder als grüne Oase im Alltag. Der Blick ins Grüne und die umgebende Ruhe machen sie zu einem idealen Rückzugsort. An Regentagen bietet die überdachte Loggia einen geschützten Platz, um Zeit mit seinen Lieben zu verbringen. Die Wohnung ist über einen zentralen Flur erreichbar und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Die gelungene Kombination aus charmantem Loftausbau, warmen Holzelementen und praktischem Innendesign macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Singles, Paare oder Familien. Im Untergeschoss befindet sich zudem eine gemeinsame Waschküche.

Umgebung, Anbindung:
Oberarth ist perfekt für Naturliebhaber, Familien mit Kindern und alle, die Ruhe und Erholung suchen. Die Region bietet faszinierende Wanderwege, unter anderem Routen auf den Rossberg oder die Rigi. Im Winter laden nahegelegene Skigebiete zum Entspannen ein, während im Sommer Bademöglichkeiten und Velotouren begeistern. Hier geniessen Sie die frische Bergluft und die Ruhe.
Mühlemoosberg liegt etwas oberhalb des Dorfes und bietet einen fantastischen Ausblick auf den Zugersee und die umliegende Bergwelt. Es grenzt an weitläufige Wiesen, Wälder und Wanderwege und bietet ein exklusives und ruhiges Wohnumfeld mit absoluter Ruhe und viel Privatsphäre.
Oberarth ist ein wunderbarer Wohnort für Familien. Kindergärten und Primarschulen befinden sich direkt im Dorf, weiterführende Schulen sind in der Umgebung gut erreichbar. Die Nähe zu renommierten Schulen in Zug oder Luzern macht die Region auch für Expats attraktiv.
Trotz der ruhigen Atmosphäre verfügt Oberarth über eine hervorragende Anbindung. Der Bahnhof Arth-Goldau ist nur wenige Minuten entfernt und bietet direkte Verbindungen nach Zürich, Luzern und Zug. Mit dem Auto ist sie ebenfalls gut erreichbar