Wohnung zu vermieten - 6354 Vitznau

Un charmant appartement mansardé de 3,5 pièces dans le Schlössli à ...
OBJET:
Le charmant appartement mansardé de 3,5 pièces du Schlössli, entièrement rénové en 2012, est situé dans un emplacement privilégié au cœur de la communauté lacustre de Vitznau à Seestrasse 67 au 2ème étage et dispose d'une surface habitable nette d'environ 93 m². Profitez de la vue fantastique sur le lac et les montagnes et résidez dans l'appartement mansardé rénové de façon moderne avec un grand grenier. Le château classé a récemment été raccordé à la centrale de chauffage de Vitznau, qui chauffe durablement le petit immeuble de quatre appartements grâce à la chaleur du lac. L'appartement comprend une place de parking extérieure derrière la maison, à partir de laquelle vous pouvez rapidement rejoindre l'entrée de la maison à pied. L'appartement dispose d'un beau salon-salle à manger avec une magnifique fenêtre en tourelle et de deux pièces supplémentaires, dont une avec un petit bureau avec un amusant hublot donnant sur le lac. La grande salle de bain avec baignoire îlot et douche vous ravira. Dans la partie arrière de cette pièce se trouvent la machine à laver et le sèche-linge, idéalement intégrés dans un placard, ainsi qu'une buanderie pratique. La cuisine moderne et entièrement équipée est dotée d'appareils Electrolux. Un petit WC invité à l'entrée complète l'espace. Toutes les pièces à vivre sont dotées de parquet en bois foncé, tandis que l'entrée, la cuisine, la salle de bain et les toilettes invités ont des sols en grès cérame foncé. L'appartement, situé au centre du village, est idéal pour les célibataires et les couples, mais aussi comme résidence secondaire ou maison de vacances. L'arrêt de bus est juste devant la maison.
Le programme de la salle comprend :
- Appartement mansardé de 3,5 pièces d'une surface habitable nette d'environ 93 m²
- Salon-salle à manger avec magnifique baie vitrée
- Deux chambres supplémentaires, dont une avec un petit bureau avec un hublot
- Cuisine entièrement équipée avec appareils Electrolux
- Salle de bain avec baignoire îlot, douche, deux lavabos et WC
- Lave-linge et sèche-linge dans le placard intégré de la salle de bain
- Grande chape
- Une place de parking extérieure derrière la maison incluse

EMPLACEMENT:
Le village pittoresque de Vitznau se trouve sur la Riviera lucernoise, niché entre les pentes sud du mont Rigi et le célèbre lac des Quatre-Cantons. La ville au cœur de la Suisse a conservé son charme et impressionne par son climat méditerranéen et ses taux d'imposition attractifs. Un village cosmopolite dans un emplacement incomparable vous attend. Le trajet jusqu'à Vitznau le long du romantique lac des Quatre-Cantons est d'une beauté à couper le souffle. Autour de Vitznau, vous pourrez profiter au maximum d'une nature préservée avec d'innombrables possibilités d'activités de loisirs sur le lac et en montagne. Vivre ici est un privilège !

POINTS FORTS
- Vitznau - Riviera au bord du lac des Quatre-Cantons - pour de nombreuses activités de loisirs
- Emplacement privilégié au milieu du village, gare routière, Rigibahn et gare maritime à proximité immédiate
- Résidez au Schlössli dans un appartement mansardé moderne avec vue sur le lac
- Orientation ensoleillée
- Taux d'imposition attractif

DONNÉES GÉNÉRALES :
- Commune : Vitznau, l'une des trois communes riveraines de Lucerne
- Localisation : 436 m d'altitude M..
- Population : 1 461 personnes (en décembre 2022)
- Vitznau est limitrophe de Weggis à l'ouest, d'Arth au nord et de Gersau à l'est.
- Liaisons : Liaisons régulières en bus vers Küssnacht et Brunnen, Vitznau-
Chemin de fer du Rigi vers les bateaux du Rigi dans différentes directions, route cantonale vers
Weggis/Küssnacht et direction Gersau/Brunnen, prochain carrefour autoroutier à Küssnacht
A 13 km, deux stations de téléphérique pour le Wissifluh et pour Hinterbergen.

Avons-nous piqué votre intérêt ? Alors appelez-nous. Nous serions heureux d'organiser un rendez-vous de visite pour vous.
Nous avons hâte de vous voir !

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Le charmant appartement mansardé de 3,5 pièces du Schlössli, entièrement rénové en 2012, est situé dans un endroit privilégié au milieu du village au bord du lac de Vitznau à Seestrasse 67 au 2ème étage et dispose d'une surface habitable nette d'environ 93 m². Apprécier