Dachwohnung zu vermieten - 8032 Zürich, Spiegelhofstrasse 62

Entdecken Sie diese stilvolle 2.5-Zimmer-Dachwohnung in einem gepflegten Jahrhundertwendehaus an begehrter Lage. Das frisch renovierte Penthouse überzeugt mit rund 60 m² Wohnfläche, zwei ausgebauten praktischen Bonusräumen mit rund 20 m² Bonusfläche, einem raffinierten Raumkonzept mit Stil, Flair, Charakter, modernem Komfort sowie einem spektakulären Panoramablick. Ein perfekter Rückzugsort für Einzelpersonen oder Paare, die Qualität, Design und Ruhe - mitten im Grünen und dennoch urban gelegen.

Highlights der Wohnung:

• Erstvermietung nach Gesamtrenovation, 2.5-Zimmer-Wohnung (ca. 60 m²) mit zwei Bonusräumen (ca. 20 m²), rundum stilvoll ausgebaut – Deckenhöhe ca. 2.60 m, klassische Türen, Einbauschränke, Deckenleisten - Altbauflair mit modernem Komfort und Designanspruch .
• Design Küche: mit hochwertigen Geräten (Electrolux: Backofen, Kochfeld, Geschirrspüler; V-Zug-Kühlschrank), fugenlose Rückwand, weiss lasierte Balken, Ober- und Unterschränken sowie grosszügige Schubladenlösung im Kniestock
• Design-Nasszelle: Fugenloser, hellolivfarbener Cemento-Resina-Boden, elegante Dusche mit Glastüre, Design-Konsole mit Aufsatzbecken und Tuchhalter, LED-Design-Spiegelschrank, Kermi Casteo-Design-Badheizkörper sowie platzsparender Waschtrockner (Waschen und Trocknen in einem Durchlauf).
• Durchdachtes Raumkonzept: Praktischer Wohnkorridor mit offener Küche, Vorraum und Einbauschrank – ausgestattet mit einem edlen Kermi-Art-Deco-Heizkörper - sowie 2 schöne Zimmer mit grandioser Aussicht
• Atemberaubende Aussicht: von den Voralpen, über See, Quartier und Stadt bis ins Limmattal.
• Grüne Oase: Die Wohnung liegt auf einem grosszügigen Grundstück mit Umschwung, Garten und altem Baumbestand (200 m²) - ideal zum Entspannen und Entschleunigen nach einem geschäftigen Tag.

Lage und Umgebung:

• an ruhiger Quartierstrasse gelegen
• Diverse Bus- und Tramhaltestellen in Gehdistanz (Hofstrasse < 1 min; Kirche Fluntern < 5 min).
• Einkaufsmöglichkeiten in weniger als 5 Gehminuten (Coop, Pick Fresh, Migros, Spar)
• Naherholungsgebiet (Wald und Park) und Schwimmbad weniger als 2 Gehminuten erreichbar.

Diese Penthouse-Wohnung über den Dächern Zürichs mit spektakulärem Panoramablick vereint den Charme eines Jahrhundertwendehaus mit modernem Komfort und erstklassiger Lage. Sie ist ab Juli 2025 oder nach Vereinbarung verfügbar.

Erleben Sie das beste aus drei Welten: die Ruhe eines gehobenen Wohnquartiers. Die Nähe zum pulsierenden Stadtzentrum. Die entschleunigende Kraft der grünen Oase und Natur.

Ideal für Einzelpersonen oder Paare, die Wert auf Raum, Stil, Charakter, Design sowie auf eine erstklassige Lage mit Panoramablick und grünem Umschwung legen. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit im Herzen Zürichs begeistern!

Miete, Konditionen, Bewerbung und Besichtigungstermine

• Bruttomietzins (inkl. Nebenkosten-Akonto): CHF 2'995.– pro Monat
• Mietzinsdepot: drei Monatsmieten
• Bezug: ab 1. Juli 2025 oder nach Vereinbarung
• Bitte um Kontaktierung und Bewerbung mit üblichen Unterlagen - Vertraulichkeit und Datenschutz gewährleistet
• Persönliche Besichtigungstermine nach individueller Vereinbarung mit ausgewählten Interessen.
• Direktinteressenten und langfristig orientierte Interessenten bevorzugt. Eine langfristige Mietpartnerschaft erwünscht
• Parkplätze: keine eigenen, aber blaue Zone: Spiegelhof-, Attenhofer- und Hofstrasse. Die Liegenschaft verfügt zwar über eine Doppelgarage und Einzelgarage, diese sind jedoch an einen langjährigen Mieter vergeben.
• Kein Lift: frisch renoviertes, flach ansteigendes Treppenhaus

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