Wohnung zu vermieten - 6020 Emmenbrücke

Die schöne 3½-Zimmer-Wohnung im Minergiestandard befindet sich an hervorragend erschlossener Lage in Stadtnähe. Ein direkter Autobahnanschluss, der Bahnhof Emmenbrücke Kapf sowie mehrere Bushaltestellen sind in 5-10 Gehminuten erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Naturgebiet befinden sich in der Nähe. Auch der Kindergarten und das Schulhaus Hübeli sind nur 100 Meter entfernt.
Die moderne Wohnung trumpft mit einer schönen Loggia, einer eigenen Waschküche, einem Keller sowie Fahrradraum. Die Überbauung ist energetisch optimiert dank Photovoltaikanlage.
Der begrünte Innenbereich der Hübeliüberbauung mit Spielplätzen ist ein Begegnungsort und lädt gross und klein zum Verweilen ein.


Highlights des Objekts (verfügbar ab August 2025):
Kaltmiete: CHF 2'200 zzgl Nebenkosten-Akonto 230 CHF

- Lift: alle Geschosse sind mit Lift erschlossen
- Parkettboden im Schlafzimmer/Büro, Feinsteinzeugplatten in den anderen Räumen
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia
- Bodenheizung in der ganzen Wohnung
- Badezimmer mit bodenebener Walk-in-Dusche, WC, Doppellavabo und Spiegelschrank
- Gästebad mit bodenebener Walk-in-Dusche, WC, Lavabo und Spiegelschrank
- Loggia (12m2) mit Verglasung
- Elektrische Storen & Sonnenmarkise
- Kontrollierte Wohnungslüftung für ein angenehmes Raumklima

- Eigene Waschküche (9.6 m2)
- Eigenes Kellerabteil (8.3 m2)
- Geräumiger Veloraum
- Minergiestandard und Photovoltaikanlage


Bei Bedarf kann ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarage für CHF 140.00 pro Monat separat dazu gemietet werden.
Überzeugen Sie sich selbst! Kontaktieren Sie uns für Besichtigung oder um uns allfällige Fragen zu stellen. Die Wohnung ist ab August 2025 verfügbar.