Duplex zu vermieten - 1958 Uvrier, Ruelle Du Faubourg 6

Entdecken Sie dieses wunderschöne 5-Zimmer-Duplex-Apartment, das im Dorf Uvrier liegt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 144 m², harmonisch auf zwei Etagen verteilt, bietet diese Immobilie ab August 2025 ein außergewöhnliches Wohnumfeld. Ein kleiner privater Garten lädt Sie ein, Momente der Entspannung im Freien zu genießen – ein Außenparkplatz ist im Mietpreis enthalten.

1. Etage (113 m²):

• Großzügiger, heller Wohn- und Essbereich mit gewölbter Holzdecke, Parkett (außer in der Küche) und einem warmen Holzofen. Direkter Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon
• Moderne offene Küche, perfekt in den Wohnraum integriert
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken
• Separates WC

Dachgeschoss (31 m²)

• 1 gemütliches Dachzimmer
• Großes Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne
• Offene Mezzanine, ideal als Büro, Leseecke oder Spielbereich

Keller:

• Keller und ein Raum (ideal für Heimwerken oder Lagerung) zur ausschließlichen Nutzung
• Gemeinsame Waschküche, die mit der Wohnung im Erdgeschoss geteilt wird

Lage und Umgebung:

• Kleiner privater Garten
• Ruhiges Viertel mit wenig Verkehr
• Nur 3 Minuten zu Fuß von der Bushaltestelle "Uvrier", Bahnhof Saint-Léonard in 9 Minuten zu Fuß erreichbar
• Coop-Supermarkt ebenfalls 9 Minuten zu Fuß für Ihre täglichen Einkäufe
• In der Nähe eines Naturschutzgebiets mit Fluss, ideal für Spaziergänge und Naturliebhaber
• Ideal für eine Familie oder ein Paar, das Raum, Komfort und Ruhe sucht.