Wohnung zu vermieten - 1096 Cully, Rue Du Vieux-Bourg 5b

Wohnung - Denges
- Guter Zustand
- Gasheizung
- Einzug nach Vereinbarung

Diese geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ehemaligen Bauernhaus aus dem Jahr 1855, das 1998 renoviert wurde und bietet eine Wohnfläche von ca. 137 m². Die ideale Lage im Dorfzentrum von Denges verbindet den Charme des Alten mit modernem Komfort in einer kleinen PPE mit sechs Einheiten und Lift.

Die Gemeinde Denges bietet alle Annehmlichkeiten: ein renommiertes Restaurant, eine moderne "Superette", einen "Bauernmarkt", eine Kindertagesstätte, eine UAPE, die Primarschule befindet sich im Collège des Croisettes de Denges, die Sekundarschule im EPSP de Préverenges. Die Universität Lausanne und die EPFL sind nur 8 Minuten (4 km) entfernt. Denges liegt 20 Minuten vom Stadtzentrum von Lausanne (8 km) und fünf Minuten vom Stadtzentrum von Morges (4 km) mit dem Auto entfernt.

Diese schöne Wohnung im ersten Stock mit Balkon bietet:

Eine grosszügige Diele mit Einbauschränken bietet optimalen Stauraum oder die Möglichkeit, ein Büro einzurichten.
Das ca. 61 m² grosse Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und besteht aus einem grossen Wohnzimmer mit Kamin und einer offenen Küche mit angrenzendem Esszimmer. Dieser gemütliche und einladende Raum ist ideal für Gäste und Familienfeiern. Eine Schiebetür ermöglicht die Trennung des Wohnzimmers in zwei Bereiche.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, das grosse Hauptschlafzimmer mit ca. 21 m² bietet viel Privatsphäre, während die beiden anderen Schlafzimmer mit ca. 13 m² und ca. 14 m² ideal für Kinder oder Gäste sind. Zwei grosse Badezimmer ergänzen die Wohnung: eines mit Badewanne, das andere mit Dusche, um den Bedürfnissen der ganzen Familie gerecht zu werden.

Technische Daten:
Heizung (Bodenheizung) und Warmwasser werden über eine Gastherme bereitgestellt, die Fenster sind doppelt verglast. Das << CECB + >> weist die Noten << C >> und << C >> auf, was die Bau- und Renovierungsqualität des Gebäudes bestätigt.

Anlagen:
Ein Weinkeller und ein Keller.

Monatliche Nettomiete CHF 2'900.- + Nebenkostenpauschale CHF 200.-

Innenparkplatz zusätzlich: CHF 100.-

Aussenparkplatz zusätzlich: CHF 50.-

Verfügbarkeit: 1. Juli 2025

Bei Interesse an einer Besichtigung steht Ihnen unser Wohnungsvermietungsservice gerne zur Verfügung