Wohnung zu vermieten - 8057 Zürich, Wehntalerstrasse 59

Diese helle und grosszügige 3,5-Zimmer-Attikawohnung mit einer Wohnfläche von ca. 104 m2 und zwei grossen Terrassen à 31m2 mit Morgen/Mittags- und 22m2 mit Abendsonne wird Ihren Ansprüchen nach einer hohen Lebensqualität gerecht.

Die Liegenschaft wurde 2013 im Minergie-Standard erbaut und überzeugt mit einem hochwertigen Ausbau. Das Haus wurde nach Eigentumsstandard (SIA-Norm 181, erhöhte Schallisolation) gebaut.

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

• Gesamter Wohnbereich mit frisch geöltem Eichenparkett, alle Wände frisch gestrichen
• Im Wohnbereich Raumhöhe von 3.30 m, übrige Raumhöhen 2.51 m
• Forster-Küche mit Induktionsherd, Backofen/Steamer und Geschirrspüler
• Glasfaseranschluss in der Wohnung
• 2 Badezimmer, eines mit Dusche und Fenster, eines mit Badewanne und Dachfenster
• Reduit mit Waschmaschine und Tumbler
• zwei grosszügige Terrassen: auf Schlafzimmerseite (Morgen- und Mittagsonne, 31m2) und
  auf Wohnseite (Abendsonne, 22m2)
• Bodenheizung, Raumthermostate in allen Zimmern. Energiesparende Heizung und
  Warmwasseraufbereitung durch Erdsonden/Wärmepumpe. Photovoltaikanlage auf dem
  Dach
• Bestes Raumklima das ganze Jahr mit Komfortlüftung (Minergie)
• Schwellenloser Zugang
• Lift
• Privates Kellerabteil im Untergeschoss
• zur Mitbenützung: Garten, Kinderwagenraum und drei Veloabstellplätze
• Keine Haustiere

Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Garten zur Mitbenützung und pflegt eine freundliche und herzliche Nachbarschaft.

Die zentrale aber doch ruhige Lage im urbanen Kreis 6 bietet eine ideale Ausgangslage, um die Innenstadt in wenigen Minuten bequem mit ÖV und per Velo zu erreichen.
Den Bucheggplatz sowie die Tram-/ Busstationen Brunnenhof, Milchbuck und Guggach, welche mit diversen öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen sind, erreichen Sie in 3-7 Gehminuten. Mit dem Velo sind Sie in nur 10 Minuten am Limmatplatz oder am Hauptbahnhof. Bequeme Auto-An- und Wegfahrt. Mit Tram 11 ab Brunnenhof in 4 Minuten nach Oerlikon (mit SBB-Anschluss an den Flughafen).

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Cafés befinden sich in der nahen Umgebung, und für Natur- und Sportliebhaber sind der nahegelegene Irchelpark sowie der Käferberg ein echtes Paradies. Familien werden das GZ Buchegg mit seinem grosszügigen Spielplatz und Park zu schätzen wissen – dieser ist nur 2 Minuten zu Fuss entfernt.

Ein bis zwei Garageneinstellplätze für monatlich je Fr. 170.00 können bei Bedarf dazugemietet werden. Ein Tor-Handsender pro Platz.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen dieses Schmuckstück präsentieren zu dürfen.