Wohnung zu vermieten - 5082 Kaisten

Zentrales Wohnen mitten in Kaisten - Schulstrasse 4

Moderne, helle und grosszügige 3½-Zimmer Wohnung, ca. 90 m² - neuwertig - komplett saniert

An bester Lage im sonnenverwöhnten und naturnahen Kaisten vermieten wir per 1. Mai 2025 oder nach Vereinbarung eine neuwertige, hochwertig sanierte 3.5-Zimmer Wohnung im Neubauzustand.

Das stilvolle und sehr gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1986 erbaut und wurde seither laufend renoviert. Die Liegenschaft hat insgesamt 11 Wohnung und Gewerbeflächen im Erdgeschoss.

Parkierung:
• Einstellplatz in der Tiefgarage = CHF 120/Monat
• Aussenstellplatz = CHF 80/Monat

Ausbaustandart:
• Hochwertige Bodenbeläge im Wohn- und Schlafbereich, helle Platten im Badezimmer
• Top moderne Küche mit Küchenhalbinsel, Naturstein Arbeitsplatte, flächenbündigem Induktionskochfeld, Siemens Küchengeräte, Geschirrspüler und viel Stauraum
• Grosse Einbauschränke und Garderobe im Eingangsbereich
• Neue Fenster (3-fach Verglasung - Holzmetall Fenster)
• Neuer Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler
• Schöner Balkon zugänglich von beiden Zimmern
• Gartensitzplatz mit grosszügiger Grünfläche zur Mitbenutzung
• Bodenheizung und elektrisch bedienbare Lamellenstoren in der ganzen Wohnung
• Kellerabteil ca. 6m2
• Gute Nachbarschaft in sehr gepflegter Liegenschaft

Lage und Umgebung mit idealen Anbindungen:
• Frick in 7 Fahrminuten / Laufenburg in 3 Fahrminuten erreichbar
• 130 Meter zur Bushaltestelle (Direktanbindung nach Frick oder Laufenberg)
• 50 Meter zum Kindergarten und Grundschule
• 200 Meter zum Dorfladen „Volg"

Raumaufteilung:
• Wohnen Essen - 33 m²
• Küche - 8 m²
• Zimmer 1 - 18 m²
• Zimmer 2 - 13 m²
• Zimmer 3 (wurde geöffnet) - 13 m²
• Dusche, WC – 5 m²
• Balkon - 5 m²
• Kellerabteil - 6 m²
• Balkon - 5 m²
• Kellerabteil - 6 m²

Central Living in the Heart of Kaisten - Schulstrasse 4

Modern, bright, and spacious 3½-room apartment, approx. 90 m² - like new - fully renovated

In a prime location in sun-drenched and nature-close Kaisten, we are renting out a fully renovated 3.5-room apartment in like-new condition from May 1, 2025, or by arrangement. The apartment is currently undergoing extensive renovations to bring it to a new-build standard.

The stylish and well-maintained multi-family house was built in 1986 and has been continuously renovated. The property consists of 11 apartments and commercial spaces on the ground floor.

Parking:
• Underground parking space = CHF 120/month
• Outdoor parking space = CHF 80/month

Features:
• High-quality flooring in the living and sleeping areas, bright tiles in the bathroom
• State-of-the-art kitchen with a kitchen island, natural stone countertop, flush-mounted induction cooktop, Siemens kitchen appliances, dishwasher, and ample storage space
• Large built-in wardrobes and a wardrobe in the entrance area
• New washing tower with washing machine and dryer
• Beautiful balcony accessible from both rooms
• Garden seating area with a spacious green area for shared use
• Underfloor heating and electrically operated slat blinds throughout the apartment
• Private basement storage room of approx. 6 m²
• Underground or outdoor parking space available for rent
• Friendly neighborhood in a well-maintained property

Location and surroundings with ideal connections:
• Frick reachable in 7 minutes by car / Laufenburg in 3 minutes
• 130 meters to the bus stop (direct connection to Frick or Laufenburg)
• 50 meters to the kindergarten and primary school
• 200 meters to the village shop "Volg"

Room layout:
• Living/Dining area - 33 m²
• Kitchen - 8 m²
• Room 1 - 18 m²
• Room 2 - 13 m²
• Room 3 (opened up) - 13 m²
• Shower, WC - 5 m²
• Balcony - 5 m²
• Basement storage - 6 m²