Duplex zu vermieten - 8832 Wollerau, Verenastrasse 5

Exklusives Wohnen an zentraler LageWohnfläche: 102.3 m² (Netto)
Baujahr: 2025 (Neubau)
Bezugstermin: Voraussichtlich August 2025 (wird 3 Monate im Voraus mitgeteilt)Highlights der Wohnung:

• Zentrale Lage mit optimaler Anbindung an Autobahn, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Post, Banken, und Freizeiteinrichtungen
• Grosszügige Attika-Maisonette mit modernem Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen
• Ausbau mit schönen Materialien und zeitgemässer Ausstattung
• Küche mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum
• Zimmer, Wohnen & Essen mit Eichenparkett
• Attraktiver Balkon mit Blick ins Grüne für entspannte Stunden im Freien
• Energieeffiziente Bauweise, nachhaltiges Heizungssystem
• Eigene Waschmaschine & Tumbler in der Wohnung

Zusätzliche Informationen:

• Parkmöglichkeiten: Aussenparkplatz für CHF 100.-
• Haustiere: Nach Absprache
• Mietvertrag: Mindestmietdauer 1 Jahr

Wollerau ? Exklusives Wohnen in bester Lage

Wollerau, idyllisch am Zürichsee gelegen, zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Schweiz. Die Gemeinde im Kanton Schwyz bietet eine einzigartige Kombination aus Lebensqualität, wirtschaftlicher Attraktivität und steuerlichen Vorteilen, die sie besonders für anspruchsvolle Käufer interessant macht.

Lebensqualität auf höchstem Niveau

Dank seiner hervorragenden Infrastruktur verbindet Wollerau eine ruhige, naturnahe Umgebung mit der unmittelbaren Nähe zu urbanen Zentren. Die Stadt Zürich ist in nur 20 Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, während die umliegende Natur mit dem Zürichsee, Wanderwegen und Skigebieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet.

Steuerliche Vorteile & wirtschaftliche Attraktivität

Als eine der steuerlich attraktivsten Gemeinden der Schweiz zieht Wollerau Privatpersonen und Unternehmen gleichermassen an. Der tiefe Steuerfuss ist ein entscheidender Faktor für viele, die sich hier niederlassen und in eine hochwertige Immobilie investieren möchten.

Hervorragende Infrastruktur & Familienfreundlichkeit

Wollerau verfügt über ein exzellentes Bildungsangebot mit Kindergärten, Schulen und internationalen Institutionen in der näheren Umgebung. Zudem sorgen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Gesundheitsdienste für höchsten Wohnkomfort.