Wohnung zu vermieten - 6208 Oberkirch LU, Burgstrasse 5

Entdecken Sie diese geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in Oberkirch LU. Mit einer Wohnfläche von 110 m² vereint diese Wohnung Charme mit modernem Komfort und bietet viel Platz zum Leben und Wohlfühlen.

Die Wohnung wurde im letzten halben Jahr vollständig saniert und verfügt über einen modernen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, vier separate Zimmer, eine Nasszelle mit Dusche/WC und über ein separates WC. Geniessen Sie viel natürliches Licht und eine angenehme Atmosphäre.

In der modernen Küche mit Waschmaschine, Kühlschrank und separtem Gefrierschrank fehlt momentan noch die Chromstahl-Abdeckung mit Kochfeld inkl. Bora Abzugssystem und Spültrog. Die Wand rund um die Abdeckung wird anschliessed noch auf 40 cm Höhe mit Platten ausgelegt. Die freistehende Arbeits-Konsole enthält den Backofen sowie ein durchgehendes Subladensystem und bildet den Abschluss zum Essbereich.

Die Nass- und Küchenbereiche sind mit Feinsteinplatten in Granitoptik ausgelegt. Der Rest der Wohnung verfügt überall über einen geölten Eichenparkett.

Im Eingangsbereich befindet sich eine Garderobe mit Schrank, welcher auch in das Wohnzimmer hineinreicht. Der Waschtischunterbau ist wie die Garderobe und die Arbeitsplatte in der Küche in Ahorn gefertigt.

Die Wohnung befindet sich im EG und verfügt über einen gedeckten Sitzplatz von 14 m2 mit direktem Zugang zum 600 m2 grossen Garten, welcher direkt an die Landwirtschaftszone angrenzt - erfreuen Sie sich an einem ansprechenden Ausblick. Der bestehende Gemüsegarten kann mitbenutzt werden: Perfekt für entspannte Momente im Freien.

Im Kellergeschoss befindet sich der mit separatem Eingang ausgestattete Abstellraum z.B. für Velos, Kinderwagen, Scooter. Zudem befinden sich dort die abgetrennten Kellerabteile, die Waschküche sowie zwei grosse Einzelgaragen mit dazu gehörendem Vorplatz. Die gemeinschaftliche Waschküche verfügt über eine neue Waschmaschine/Trockner-Kombination mit Entfeuchter.

Eine Garage mit Vorplatz kann dazu gemietet werden.

Weitere Details zur Mikrolage:

• Wohnbereich gegen Süden ausgerichtet. Exzellente Besonnung. Angrenzend an Naherholungsgebiet (Golf, Bike, Run, Swimm).
• Üppiger Umschwung von 950 m2 / Garten von 600 m2 mit grossem Gemüsegarten und grosszügigem Gartenhaus/Geräteschuppen.
• Parzelle grenzt im Süden an Landwirtschaftszone.
• Golfplatz in 0.5 km Fussdistanz.
• Spar in 0.5 km Fussdistanz.
• Bahnhof Oberkirch in 0.3 km Fussdistanz, Bahnhof Sursee in 2.5 km Fahrraddistanz (6 min, flach).
• Autobahnanschluss Sursee liegt 4 km entfernt.
• Einkaufszentren von Sursee in 3 km Entfernung.
• See in 1.5 km Fuss- oder Fahrraddistanz.
• Wald weniger als 1 km entfernt.
• Ruhige Lage. Quartierstrasse mit wenig Verkehr. Kein Fluglärm.
• Kindergarten & Primarschule in 0.8 km Fussdistanz.
• Oberstufe/Gymasium in Sursee (3 km).
• Kinderfreundliches Quartier.

Sollte Ihr Interesse geweckt worden sein, würde es mich freuen, Ihnen die moderne Gartenwohnung an der Burgstrasse persönlich zeigen zu dürfen.

PS: Da die Arbeiten noch nicht ganz abgeschlossen sind, handelt es sich bei den Fotos um Momentaufnahmen.