Wohnung zu vermieten - 8307 Effretikon, Brüttenerstrasse 49

Wir suchen per 14.07.2025 Nachmieter für unsere schöne und gepflegte 4.5 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss in Effretikon.

Die Highlights im Überblick:

• Ca. 89 m2 Wohnfläche mit praktischem Grundriss
• Grosszügiger Balkon - ideal zum Entspannen
• Zwei Badezimmer - eines mit Dusche, eines mit Badewanne
• Moderne Küche mit Geschirrspüler (Miele), Backofen und Herd (Electrolux AEG)
• Eigene Waschmaschine in der Wohnung, Trocknungsraum mit Secomat zu Mitbenutzung
• Elektrische Lamellenstoren in allen zimmern
• Abschliessbares Kellerabteil mit Stromanschluss
• Aussenparkplatz (muss übernommen werden) direkt neben dem Haus

Lage:
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu:

• Bahnhof Effretikon (schnelle Verbindungen nach Zürich, Winterthur und Zürich Flughafen)
• Bushaltestelle (Effretikon, Vogelbuckstrasse) direkt vor dem Haus
• Einkaufsmöglichkeiten wie Migros, Coop und Denner in Gehdistanz
• Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe - ideal für Familien
• Naherholung direkt vor der Haustüre - Wald und Natur sind mit wenigen Schritten erreichbar
• Sehr gute Verkehrsanbindung - die Autobahn A1 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar

Mietzins:

• CHF 1921.- pro Monat inkl. Nebenkosten
• CHF 55.- für den Aussenparkplatz
• Gesamtmiete CHF 1976.-/Monat

Sonstiges:
Bewerber, welche unsere drei Lampen für insgesamt CHF 420.- übernehmen, werden bevorzugt behandelt.
Zwei der Lampen sind dimmbar und befinden sich in den Schlafzimmern. Die dritte Lampe wurde speziell für den Ess- und Küchenbereich ausgewählt und konfiguriert. Sie hat eine T-Form und passt in Grösse und Ausleuchtung exakt zur Raumaufteilung. Dadurch beleuchtet sie beide Bereiche optimal.

Besichtungen:

• Montag, 02.06.2025, 18:00 bis 19:00 Uhr
• Dienstag, 03.06.2025, 18:00 bis 19:00 Uhr