Wohnung zu vermieten - 4103 Bottmingen, Lerchenstrasse 48

Diese stilvolle 5.5-Zimmer-Gartenwohnung in einem charmanten Dreifamilienhaus überzeugt mit einer grosszügigen Bruttowohnfläche von 142.4 m², einem durchdachten Grundriss und einem weitläufigen Gartenanteil mit einer 55 m² grossen Garten-Terrasse mit schöner Aussicht.



Der hochwertige Innenausbau vereint modernes Design mit grosszügiger Helligkeit und funktionaler Raumgestaltung. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich (46 m²) lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Der angrenzende Wintergarten (12,4 m²) bietet direkten Zugang zur grosszügigen Gartenterrasse und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereichen. Dank optimaler Ausrichtung profitieren Sie von lichtdurchfluteten Räumen und ganztägiger Besonnung.



Vier Zimmer sowie zwei elegante Nasszellen (WC/Dusche und Bad/WC) eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal abgestimmt auf individuelle Bedürfnisse. Ein eigener Waschturm sorgt für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit.



Der private Gartenbereich ist ca. 125 m² gross und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Fläche gliedert sich in gepflegte Rasenflächen und eine einladende Gartenterrasse von ca. 55 m² - ideal zum Spielen, Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Der Gemeinschaftsgarten ergänzt das Angebot mit grosszügigen Spiel- und Freiflächen. Gepflegte Rasenflächen sowie harmonisch angelegte Beete und Böschungen schaffen ein stimmiges und einladendes Gesamtbild.



Zur Wohnung gehört ein 11.4 m² grosses Kellerabteil im Untergeschoss, das praktischen zusätzlichen Stauraum bietet. Das Dreifamilienhaus verfügt ausserdem über eine Autoeinstellhalle sowie zwei Aussenparkplätze, die auch als Besucherparkplätze genutzt werden können. Zur Mietwohnung sind zwei Einstellplätze zugeordnet. Ergänzend steht ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller zur Verfügung.



Der private Gartenbereich umfasst rund 125 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Fläche unterteilt sich in grosszügige Rasenflächen und eine einladende Garten-Terrasse von ca. 55 m² – perfekt für Spiel, Erholung oder gesellige Stunden im Freien.

Der gemeinschaftliche Garten bietet grosszügige Spiel- und Freiflächen und schafft ideale Voraussetzungen für vielfältige Freizeitaktivitäten. Gepflegter Rasen, harmonisch angelegte Rabatten und Böschungen fügen sich zu einem stimmigen Gesamtbild zusammen.



Die klare Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und die naturnahe Umgebung machen diese Wohnung zu einem perfekten Rückzugsort für Menschen, die grosszügigen Raum, Komfort und eine einladende Atmosphäre schätzen.



Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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