Dachwohnung zu vermieten - 8962 Bergdietikon, Gwinden 47

Schätzt du die Ruhe auf dem Land und den Ausblick ins Grüne, willst aber gleichzeitig auf die Nähe zur Stadt Zürich nicht verzichten? Dann bist du bei dieser Wohnung genau richtig!

Wir vermieten die charmante 3-Zimmer Dachgeschosswohnung unseres Wohnhauses in Gwinden, einem sehr ruhig gelegenen Weiler in der steuergünstigen Gemeinde Bergdietikon. Von hier aus bist du schneller in Zürich als du denkst! Von der 800 m entfernten Bushaltestelle bist du in 23 Minuten am Hauptbahnhof Zürich. Alternativ erreichst du den Bahnhof Dietikon mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten, von wo aus du bestens an die SBB angeschlossen bist. Mit dem Auto bist du zudem in nur 7 Minuten auf der Autobahn.

Die Wohnung befindet sich in einem idyllisch gelegenen ehemaligen Schulhaus aus 1851, welches fortlaufend saniert wurde. Unter anderem wurden neue Dachfenster eingebaut und ein neuer Holzboden auf der Loggia verlegt. Noch 2025 werden die letzten alten Fenster durch hochwertige, dreifachverglaste Holz-Alu-Fenster ersetzt, eine automatisierte Senkrechtmarkise und eine automatisierte Markise für die Loggia installiert. Zudem wird die Fassade des Hauses neu gestrichen und eine PV-Anlage installiert, sodass zukünftig hauseigener Solarstrom bezogen werden kann.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 m2 und eine ca. 6 m2 grosse Loggia. Hinzu kommen ein Estrich und ein ca. 9 m2 grosser Keller. Die Wohnung besticht durch eine unvergleichliche Aussicht ins Grüne, viel Privatsphäre und hohe Decken im Wohnzimmer.

Wenn du möchtest, kannst du auch ein Stück des Gartens selbst nutzen und bewirtschaften.

Die Wohnung wird per 1. Juli 2025 oder nach Absprache unbefristet vermietet für CHF 1'550 Netto + Nebenkosten von ca. CHF 200 pro Monat. Bei Interesse kann eine eigene Garagenbox mit automatischem Tor für CHF 130 pro Monat dazu gemietet werden.

Wir sind auf der Suche nach ruhigen und rücksichtsvollen Mietern, die die idyllische Lage im Grünen genauso schätzen wie wir.