Wohnung zu vermieten - 5504 Othmarsingen, Wilhalde 46

Wohnungsbezug

Per 1.10.2025 ev. auch früher

Wohnlage

Das Wohnhaus Wilhalde 46 trägt den Namen "Wilhof" und liegt am Rand des Baugebietes von Othmarsingen in ruhiger Wohnlage.

Verkehrslage, Nähe zum Bahnhof

Die Wilhalde ist für den Durchgangsverkehr gesperrt und auf 30 km/h beschränkt. Zum Bahnhof Othmarsingen führt der Dammweg in 250 m Distanz. Haltestellen des Regio-Bus sind bei der Bünzbrücke (500m) sowie beim Bahnhof (250 m). Der Autobahnanschluss Lenzburg liegt in 2.5 km Distanz. Aussenparkplätze stehen in beschränkter Anzahl zur Verfügung. Einkaufen ca. 500 m Distanz, Kindergarten 500 m, Primarschule 700 m.

Gebäude

Die Liegenschaft umfasst das historische Wohngebäude mit 3 Wohnungen, ein Ökonomiegebäude mit Waschküche, Trockenraum, Veloeinstellraum und Estrich sowie ein Gartenhaus zur gemeinsamen Benützung durch die Mieter.

Wohnung

Im Jahr 2018 wurde das Wohn- und Ökonomiegebäude einer Gesamtrenovation unterzogen. Die gesamte Haustechnik wurde erneuert und auf eine Verbesserung der Wärme- und Schallisolation wurde besonderen Wert gelegt. Zur Neuvermietung gelangt die Wohnung im Dachgeschoss mit einer Nettowohnfläche von 84 m2. Die Nettomiete beträgt Fr. 1'600.-/Mt. bei pauschalen Nebenkosten von Fr.200.-/Mt. Die Wohnungen verfügen über einen modernen Ausbaustandard mit Parkettböden, Keramikplatten in Küche und Bad. Haustiere sind nicht erwünscht.

Zur Dachwohnung gehört ein Aussensitzplatz mit Pergola zur alleinigen Benützung.

Grössenangaben

Die Wohnung mit einer Nettowohnfläche von 84 m2 liegt im 2.OG und verfügt über zwei Zugänge.