Wohnung zu vermieten - 1260 Nyon, Chemin De Prélaz 46

Einzigartig: möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in der Nähe des Bahnhofs Nyon
Sie suchen eine möblierte, komfortable Wohnung in einwandfreiem Zustand und in guter Lage in einer ruhigen Gegend in der Nähe des Bahnhofs Nyon, der Schulen und des Stadtzentrums?

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit Garten liegt etwas zurückversetzt von der Straße in der blühenden Residenz Prélaz, die für ihre ruhige, grüne Umgebung und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten bekannt ist.

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, sicheren Luxusresidenz und bietet 80 m² Wohnfläche (davon 100 m² PPE). Sie verfügt über einen 70 m² großen Garten, der den ganzen Tag sonnig ist, und zwei Terrassen auf jeder Seite des Grundstücks.
Der Komfort spiegelt sich auch in einer großzügig ausgestatteten Küche wider, die zum Wohnzimmer offen ist und Zugang zum Garten bietet.

Jedes der beiden großzügigen Schlafzimmer verfügt über 15 m² und Zugang zu einer Terrasse:
- Das Hauptschlafzimmer ist mit einem 160 x 200 Bett, vielen Schränken und 4 Einbauschränken ausgestattet.
- Das Kinderzimmer bietet einen Ankleideraum. Hier finden Sie ein Etagenbett (90 x 200) mit einem zusätzlichen Ausziehbett sowie einen Schreibtisch und Regale.

Das Badezimmer mit Badewanne und WC verfügt über eine eigene Waschküche mit Waschmaschine und Trockner.
Eine weitere Toilette ist mit einem Waschbecken und einem großen Schrank vorhanden.


Die Residenz hat das Privileg, von einer großen, eingezäunten und bepflanzten Grünfläche umgeben zu sein, die der Eigentümergemeinschaft gehört und wo ein Spielplatz die Kleinsten begeistern wird.

Ein Keller steht im Untergeschoss (Aufzug) mit einem Abstellraum und einem Gefrierschrank zur Verfügung.

Ausstattung: ausziehbarer Esstisch, Geschirrspüler, Waschmaschine und Trockner, Mikrowelle, Gefrierschrank, Wasserkocher, Staubsauger, Bügeleisen, Gartenmöbel, ...
Reichhaltige Küchenausstattung, auch Geschirr für Kinder.
Bettwäsche und Handtücher werden gestellt.

Nebenkosten von 200.- pro Monat.

Möglichkeit, einen oder zwei Parkplätze in einer sicheren Tiefgarage für 180.-/Monat/Parkplatz zu mieten.

Annehmlichkeiten:
- Genf: 15 Minuten mit dem Zug.
- Genfer Flughafen: 20 Minuten mit dem Auto.
- Bahnhof Nyon: 5 Minuten zu Fuß.
- Bushaltestelle und Zug NStCM (Nyon-Genolier-St-Cergue-La Cure): 2 Minuten zu Fuß.
- Grundschule und Sekundarschule: 2-3 Minuten zu Fuß.
- Coop 800 m oder Migros Einkaufszentrum: 10 Minuten zu Fuß.
- Spital Nyon: 15 Minuten zu Fuß oder 5 Minuten mit dem Auto.
- Der Genfersee und das Schloss Nyon sind in 25 Minuten zu Fuß erreichbar.

Kontakt, vollständiges Dossier und Besichtigungen: P. Bortolotti +41 (0)76 339 67 76