Wohnung zu vermieten - 1260 Nyon, Chemin De Prélaz 46

Suchen Sie eine möblierte Wohnung, komfortabel, in perfektem Zustand und gut gelegen, in einer ruhigen Gegend in der Nähe des Bahnhofs Nyon, Schulen und dem Stadtzentrum?



Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Garten liegt etwas zurückversetzt von der Straße in der blühenden Residenz Prélaz, bekannt für ihre Ruhe, die grüne Umgebung und vor allem die Nähe zu allen Annehmlichkeiten.



Die Wohnung befindet sich in einem kleinen, sicheren Luxusgebäude und bietet 80 m2 Wohnfläche (100 m2 PPE). Sie verfügt über einen 70 m2 großen Garten, der den ganzen Tag sonnig ist, und 2 Terrassen auf jeder Seite des Grundstücks.

Der Komfort spiegelt sich auch in einer reichlich ausgestatteten Küche wider, die zum Wohnzimmer offen ist und Zugang zum Garten bietet.



Jedes der beiden großzügigen Schlafzimmer hat 15 m2 und Zugang zu einer Terrasse:

• Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein 160 x 200 Bett, viel Stauraum und 4 Einbauschränke.
  
• Das Kinderzimmer bietet einen Ankleideraum. Sie finden ein Etagenbett (90 x 200) mit einem zusätzlichen Ausziehbett sowie einen Schreibtisch und Regale.
  
  Das Badezimmer mit Badewanne und WC verfügt über einen privaten Waschraum mit Waschmaschine und Trockner.
  Ein weiteres WC ist mit einem Waschbecken und einem großen Abstellschrank vorhanden.
  
  
  Die Residenz hat das Privileg, von einer großen, eingezäunten Grünfläche mit Bäumen umgeben zu sein, die den Miteigentümern vorbehalten ist, wo ein Spielplatz die Kleinen begeistern wird.
  
  Ein Keller steht im Untergeschoss (Aufzug) mit einem Schrank und einem Gefrierschrank zur Verfügung.
  
  Ausstattung: ausziehbarer Esstisch, Geschirrspüler, Waschmaschine und Trockner, Mikrowelle, Gefrierschrank, Wasserkocher, Staubsauger, Bügeleisen, Gartenmöbel, ...
  Reichlich Küchenausstattung, auch Kindergeschirr.
  Bettwäsche und Bettwäsche vorhanden.
  
  Nebenkosten von 200.- pro Monat.
  
  Möglichkeit der Anmietung eines oder zweier Parkplätze in einer sicheren Tiefgarage für 180.-/Monat/Parkplatz.
  
  Annehmlichkeiten:
  
• Genf: 15 Minuten mit dem Zug.
  
• Flughafen Genf: 20 Minuten mit dem Auto.
  
• Bahnhof Nyon 5 Minuten zu Fuß.
  
• Bushaltestelle und Zug NStCM (Nyon-Genolier-St-Cergue-La Cure): 2 Minuten zu Fuß.
  
• Primar- und Sekundarschule: 2-3 Minuten zu Fuß.
  
• Coop 800 m oder Migros Einkaufszentrum: 10 Minuten zu Fuß.
  
• Spital Nyon: 15 Minuten zu Fuß oder 5 Minuten mit dem Auto.
  
• Der Genfersee und das Schloss Nyon sind in 25 Minuten zu Fuß erreichbar.
  
  Kontakt, vollständiges Dossier und Besichtigungen: P. Bortolotti +41 (0)76 339 67 76