Wohnung zu vermieten - 8004 Zürich, Europaallee 45

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Wir suchen einen Nachmieter per 01.06.25 oder eventuell 01.07.25 für unsere moderne, hochwertig ausgebaute 4.5- Zimmerwohnung im Kreis 4. Diese zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

- einzigartiger Grundriss
- dunkler Parkettboden
- Bad en Suite
- Ankleide
- Viele Einbauschränke
- Aussicht
- Raumhohe Fenster
- Wohnungslüftung
- Smart Living
- lichtdurchflutete Räume
- für Familien aber auch WG's geeignet
- Nähe zu Restaurants/ Einkaufsmöglichkeiten/ öffentlichem Verkehr
- 3 Schlafzimmern
- 2 Badezimmer
- Abstellraum mit W/T

Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage und verfügt über einen eigenen Geschirrspüler, Weinschrank, eine Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung (Reduit), einen großzügigen süd-westlichen Loggia, einen Kellerraum, einen Fahrradraum. Parkplatz im Gebäude vorhanden 390.- oder öffentliche blaue Zonen Parkplätze in der Nähe verfügbar.
Einige der wichtigsten Punkte in der Nähe:
– Coop: 4 min zu Fuß
– Migrolino: 3 min zu Fuß
– Hauptbahnhof Zürich: 6 min zu Fuss
– Flughafen Zürich: 14 min mit dem Zug ab Zürich Hauptbahnhof
– Sihlpost: 6 Minuten zu Fuß
– Tramhaltestelle Sihlpost: 7 Minuten zu Fuß (Straßenbahn 14 oder 3 verfügbar)
– Bus Linien 32 und 33: 4 min zu Fuß
– Löwenplatz: 10 min zu Fuss
– Zürich Bahnhofstraße: 10 Minuten zu Fuß
– Veloweg und Laufweg am Sihlquai: 6 min zu Fuß
– Hälg Facility Management zur Verfügung: Kleiderreinigung service, Ferienservice, Entsorgung, Wohnungsreinigungservice, Logge mit Schließfächern für Pakete Empfang während Abwesenheit, 24/7 Helpdesk
WICHTIG*
° Nur Bewerbungen mit Betreibungsregisterauszug und Kopie ID/ Ausweis werden angenommen. Bei interesse bitte komplette Bewerbung via Flatflox nach dem Besichtigungstermin (Anmeldungsformular wird bei der Besichtigung mitgegeben)
° 3 Monate Mietkaution oder Mietkautionversicherung erforderlich
° CH Haftpflichtversicherung Bestätigung

Der Besichtigungstermin werden demnächst bekannt gegeben.

***Ab dem 01.07.25 nach dem bereits angefragten Mietziensreduktion sehr wahrscheinlich sinkt die Miete auf 5'298.33 (inkl. Nebenkosten).

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We are looking for a new tenant as of 01.06 2025, or possibly 01.07.2025 for our modern, high-quality 4.5-room apartment in **Kreis 4**. This apartment stands out with the following features:

- Unique layout
- Dark parquet flooring
- En-suite bathroom
- Walk-in closet
- Plenty of built-in wardrobes
- Stunning view
- Floor-to-ceiling windows
- Ventilation system
- Smart living technology
- Bright, light-filled rooms
- Suitable for families as well as shared apartments (WGs)
- Close to restaurants, shopping, and public transport
- 3 bedrooms
- 2 bathrooms
- Storage room with washer/dryer

The apartment is located at very central and comes with its own dishwasher, wine fridge, washing machine and dryer, generous south-west loggia, basement compartment, bike room. Park slot available in the building for 390.- CHF or public blue parking slots in the area available.
Some of the main points nearby:
– Coop: 4 min walk
– Migrolino: 3 min walk
– Hauptbahnhof Zürich: 6 min walk
– Airport Zürich: 14 min by Train from the Zurich mainstation
– Sihlpost: 6 min walk
– Tramhaltestelle Sihlpost: 7 min walk (Tram 14 oder 3 availble)
– Bus Linien 32 und 33: 4 min walk
– Löwenplatz: 10 min walk
– Zürich Bahnhofstraße: 10 min walk
– Veloweg und Laufweg am Sihlquai: 6 min min walk
– Hälg Facility Management at disposal: clothes cleaning service, holiday service, waste disposal, apartment cleaning service available, logge with lockers for receiving parcels during absence, 24/7 helpdesk
IMPORTANT*
° Only applications with the extract from the Swiss debt enforcement register and with a copy of your ID card/ passport and foreigner identity card will be accepted. If you are interested please send your complete application via Flatfox after that viewing appointment (application form will be shared at the viewing)
° 3 months rental deposit required (rental deposit insurance allowed)

The viewing date will be provided in the next coming days.

***As of July 1, 2025, following a requested rent reduction, the rent is very likely to decrease to CHF 5,298.33 (including utilities).***