Wohnung zu vermieten - 8048 Zürich, Hohlstrasse 440a

Aufgrund meiner beruflichen Verlagerung nach Graubünden suche ich eine Nachfolge für meine grosszügige, voll möblierte 2.5-Zimmerwohnung im 22. Stock des Letziturms in Zürich Altstetten - idealerweise in Form eines Nachmieters. Alternativ wäre auch eine befristete Untermiete möglich - ebenfalls mit der bestehenden Möblierung und flexibler Startmöglichkeit.

Highlights der Wohnung

• Top-Lage in Zürich Altstetten
• Direkt bei diversen Einkaufsmöglichkeiten (bspw. Letzipark) und in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln
• Nur wenige Minuten mit dem Zug zum Zürich HB
• Oberster Stock mit Top-Aussicht über die Stadt, die Bahninfrastruktur und den Uetliberg

Wohnkomfort auf höchstem Niveau

• Eichenparkett, kerngeräuchert, matt versiegelt
• Plattenboden im Entree-, Küchen- und Nasszellenbereich
• Zwei Nasszellen: Ein Badezimmer mit Badewanne & ein separates WC mit eigenem Waschturm
• Moderne Küche mit Induktionsherd, Kühlschrank, Tiefkühler, Geschirrspülmaschine und Backofen
• Grosszügige und lichtdurchflutete Fensterfronten
• Loggia für entspannte Feierabende mit herrlichem Blick auf die Stadt und die SBB-Infrastruktur
• Fussbodenheizung mit Freecooling-Funktion für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit

Hochwertige Ausstattung

• Hochwertiges Boxspring-Bett für besten Schlafkomfort
• Bequemes Sofa im Wohnbereich
• Flatscreen-TV stilvoll an der Wand montiert und 180 Grad wendbar
• Sonos Beam im Wohnzimmer und Sonas Play im Schlafzimmer
• Roborock für eine einfache und schnelle Reinigung
• Eigene Waschmaschine und Tumbler im Badezimmer
• Die Wohnung wird mit fast allem wie auf den Fotos für einen allfälligen Untermieter übergeben

Zusätzlicher Komfort

• Parkplatz in der Tiefgarage mit E-Ladestation ist bereits vorhanden und kann für CHF 250 plus CHF 10 für die Ladestation dazu gemietet werden
• Die Wohnung ist voll möbliert - die Möbel können mehrheitlich übernommen werden
• Die vollständige Ausstattung macht die Wohnung auch für eine langfristige Untermiete besonders attraktiv. Die Wohnung ist komplett eingerichtet - inklusive Geschirr, Gläsern und allen notwendigen Haushaltsgegenständen - sodass sofort darin gelebt werden kann.

Mietkonditionen

• Bevorzugt wird ein Nachmieter, der die Wohnung dauerhaft übernimmt. Möbel können gerne grösstenteils übernommen werden
• Alternativ ist auch eine befristete Untermiete möglich
• Ideal für Singles oder Paare
• Flexible Startzeit - sofort oder nach Vereinbarung
• Langfristige Nutzung erwünscht
• Hinweis: Aufgrund der aktuellen Entwicklung des Referenzzinssatzes besteht Potenzial für eine Mietzinsreduktion (Nachverhandlung mit Verwaltung möglich)

Monatlicher Mietzins

• Nettomiete CHF 2'693.- und Nebenkosten Akonto (CHF 235.-) --> Nachmieter
• Strom, Serafe, WLAN, TV und Möblierungszuschlag: CHF 562.-
• Total Bruttomietzins : CHF 3'490.- --> Untermieter

Kontakt
Bei Interesse oder Fragen freue ich mich über eine Nachricht! Ich bin gerne bereit, die Wohnung persönlich zu zeigen.