Wohnung zu vermieten - 6600 Solduno, Via Domenico Galli 44

DER WERT, DEN WIR BIETEN Die neue RESIDENZ higo bietet geräumige, hochwertige Mietwohnungen in Locarno in einer zentralen und privilegierten Lage. Das moderne nachhaltige Energiekonzept mit geothermischen Sonden, Solarpanelen für Warmwasser, Photovoltaikenergie, Dreifachverglasung, kontrollierter Belüftung und Sommerkühlung garantiert eine hohe Lebensqualität ohne Kompromisse. Der gesamte intelligente Bau mit niedrigen Nebenkosten ermöglicht einen sehr wettbewerbsfähigen Endpreis und zeigt, dass Nachhaltigkeit und Ökologie nicht im Widerspruch stehen. Ihre neue Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus nach MINERGIE-Standard mit 17 Wohnungen. Die Einhaltung der Anforderungen an hohe Akustik gemäß dem Standard "Eigentum auf Etage" verschafft den Wohnungen einen erheblichen Vorteil gegenüber anderen Objekten.

LAGE Das Objekt befindet sich in einer der am meisten geschätzten und prestigeträchtigen Wohngegenden von Locarno, im Stadtteil Campagna, einem völlig flachen Gebiet mit noch viel Grün, in der Höhe der Altstadt, angrenzend an diese und weit entfernt von den Ausläufern des Sees. Die Gegend ist begehrt für Mehrfamilienbauten. Das Grundstück ist günstig nach Süden geöffnet. Nur 500 Meter entfernt befinden sich das Regionale Krankenhaus Locarno und der Beginn der Altstadt, der berühmte Altstadt, von wo aus man direkt zur ebenso berühmten Piazza Grande gelangt, die zahlreiche Veranstaltungen wie das Locarno Film Festival & Moon and Stars beherbergt. Direkt gegenüber befinden sich die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel (Busse in der Via Alberto Franzoni) und ein Supermarkt (Migros). Im Umkreis von 300 Metern finden wir die Post, andere Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Apotheken, Kirchen, Bars und Restaurants.

AUSSTATTUNG Alle Ausstattungen sind von hoher Qualität.

BÖDEN Eingangsbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit hochwertigen Fliesen in Sand-/Anthrazitfarbe, Bad und Dusche in Goldfarbe.

TERRASSEN Terrassen mit Fliesen, die auf horizontalem technischem Boden mit Wasserabfluss darunter verlegt sind. Terrasse 32 qm.

JALOUSIEN Jalousien mit elektrischer Steuerung für alle Räume in der Nacht.

VORHÄNGE Vertikale Vorhänge mit individueller elektrischer Steuerung auf allen Terrassen.

SANITÄRE EINRICHTUNGEN UND WASCHRÄUME Moderne und ökologische sanitäre Einrichtungen, Doppelwaschbecken für 3 ½ und 4 ½ Wohnungen. Für die 3 ½ und 4 ½ Wohnungen separate ausgestattete Waschräume, für die 5 Wohnungen 2 ½ zwei gemeinsame Waschräume ebenfalls ausgestattet für jede Wohnung.

KÜCHEN UND SCHRÄNKE Offene Küchen mit großzügigen hochwertigen (MDF) hochglanzlackierten weißen Schränken, großem Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler. Große Schränke im Eingangsbereich von derselben Qualität.

FENSTER Sehr moderne PVC/Aluminium-Fenster mit dreifach wärmedämmendem Glas (Ug=0.6 W/m2K) mit flachem Schwellen-Terrassenausgang, der für Rollstuhlfahrer zugänglich ist. Dank der Konstruktion mit einem zentralen Dichtungssystem und der Verklebung des Glases am Flügel entspricht das Licht des Rahmens dem Licht des Glases.

GEREGELTE BELÜFTUNG Die sanfte geregelte Belüftung mit Energie-Rückgewinnung garantiert maximale Luft-Hygiene und eine hohe Lebensqualität. Dank einer großzügigen Dimensionierung mit einer sehr niedrigen Luftgeschwindigkeit wird auch in Bezug auf das Geräuschniveau maximaler Komfort erreicht.

SOMMERKÜHLUNG Im Sommer sorgt das sehr moderne geothermische System für eine leichte Kühlung zwischen dem Boden, die ein sehr angenehmes Klima garantiert. Jeder Mieter kann die Temperatur individuell mit einem sehr modernen Thermostat einfach durch Angabe der gewünschten Temperatur einstellen. Dies gilt auch für den Winter mit der Heizung. >SEHR NIEDRIGE KOSTEN