Das Mietobjekt ist ca. 100 qm gross, unmöbliert und befindet sich im 2. Stock an sehr ruhiger, sonniger und zentraler Lage. Die lichtdurchflutete Wohnung wurde komplett renoviert (neues Bad, neue Küche, neue Böden, neue Fenster, etc) und ab 1. Oktober 2025 (eventuell auch früher) verfügbar. Die Wohnung kann sowohl als Ferienwohnung als auch als Erstwohnsitz benutzt werden.

Geräumiger Ess- und Wohnbereich (ca. 32 qm) mit Hochglanzküche, 3 Schlafzimmer (das grösste misst über 20 qm), modernes Badezimmer mit WC/Dusche/Doppelwaschbecken und Einbauschrank, Reduit (ca. 4 qm), grosszügiges Entrée mit direktem Zugang zu allen Räumen, grosser Balkon. Alle Räume zentralbeheizt. Separate Waschküche mit Waschmaschine (Mitbenutzung), Kellerabteil, Gartenanteil und gedeckter Abstellplatz für Velos inklusive.

Details zur Lage:
- Mehrfamilienhaus in der Kernzone des Dorfes Poschiavo direkt am Fluss Poschiavino
- 2 Min zu Fuss von der Dorfpiazza entfernt
- 5 Min zu Fuss zu Bahnhof/Postauto/Einkaufsmöglichkeiten
- Spital, Primar- und Sekundarschule im Dorf
- 15 Min Auto nach Italien (Tirano, Sondrio, Veltlin)
- 20 Min Auto ins Engadin (Skigebiert Diavolezza/Lagalb, Pontresina, St. Moritz)

Die Gemeinde Poschiavo wurde 2025 vom Schweizer Heimatschutz als Vorbild für das gelungene Zusammenwirken von Tradition, Fortschritt und Gemeinschaftssinn mit dem Wakkerpreis ausgezeichnet. Die Val Poschiavo bietet als Bergregion mit mediterranem Flair zahlreiche Freizeitaktivitäten und ein mildes Klima. Das Skigebiet (Diavolezza/Lagalb) liegt in unmittelbarer Nähe, Bademöglichkeiten im Puschlaversee, Lago di Saoseo oder Hallenbad von Poschiavo, Bergwandern in den Tannen- und Lärchenwäldern, Bergsteigen und Sportklettern, Gletscherwandern Diavolezza/Bernina/Morteratsch, Gletschermühlen in Cavaglia, Mountainbiken, Fischen in Bergbächen und Seen, Tennis und Minigolf, Berninabahn UNESCO Weltkulturerbe (Viadukt), Weinregion Valtellina, Shoppen in Zollfreizone Livigno, usw.

Besichtigung und nähere Auskünfte auf Anfrage.