Wohnung zu vermieten - 4133 Pratteln, Liestalerstrasse 4

Entdecken Sie diese charmante, maisonetteähnliche 4.5-Zimmer-Wohnung (ursprünglich 5-Zimmerwohnung, 1 Zimmer jedoch nicht abschliessbar) auf zwei Ebenen mit ca. 120 m² Nettowohnfläche in ruhiger und grüner Hanglage
von Pratteln. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss ohne Lift und überzeugt durch einen 13 m² grossen
Gartensitzplatz, der zum Verweilen und Gärtnern einlädt.

Die Liegenschaft wurde 1976 erbaut und wird im Juni 2025 umfassend renoviert (beiliegende Fotos zeigen die Wohnung mit Stand Mai 2025 vor Renovation, jedoch liegen die Visualisierungen der Küche und Badezimmer bei). Es erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit Split-Level-Charakter sowie folgende Highlights:

Ausstattung:

• Moderne, neue Küche (2025) mit viel Stauraum
• **Neues modernes Badezimmer (2025)**und ebenfalls renoviertes separates WC mit Dusche und eigener Waschmaschine(Tumbler auf Wunsch gegen Aufpreis möglich)
• Neue Fenster und Läden in der ganzen Wohnung (2025)
• Neuer Anstrich komplette Wohnung
• Hochwertiger Parkettboden in den Zimmern
• Separates Kellerabteil mit Tiefkühler
• Zur Mitbenutzung: Trockenraum, Hobbyraum, Velokeller
• Besucherparkplätze direkt vor dem Haus

Weitere Vorteile:

• Schöne Aussicht ins Grüne
• Gepflegte Gartenanlage, Gartenanteil zur eigenen Nutzung und Pflege
• Nähe zu Schule, Kindergarten und Wald – perfekt für Familien
• Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung

Hauswartung:

Bewohner übernehmen im Turnus:

• Alle zwei Wochen Reinigung der Treppe vom Wohnungseingang bis zur Haustüre (1 Stockwerk)
• Drei bis viermal jährlich Reinigung von Tiefgarage, Aussenplatz und Aussentreppe *Keine Hunde erlaubt

Ein Einstellplatz in der Tiefgarage kann für CHF 110.–/Monat dazu gemietet werden.

Interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme für eine Besichtigung.