Duplex zu vermieten - 8833 Samstagern, Fälmisstrasse 3b

Wohnen in einer Seegemeinde auf einem schönen Hochplateau – das bietet Samstagern. Hier im ländlichen Teil der Gemeinde Richterswil beginnt das Naherholungsgebiet vor der Haustüre. Im familienfreundlichen Samstagern finden Eltern Kindertagesstätte, Kindergarten und eine Primarschule. Der nahe Zürichsee, die sanfte Hügellandschaft und der Hüttnersee machen Samstagern zum perfekten Wohnort. Das Wohnhaus mit der freien 2.5 Zimmer Wohnung bildet eine architektonische Einheit mit der Siedlung. Die grosszügig gestaltete Umgebung bietet Spiel-/Ruheflächen sowie auch diverse Begegnungszonen. In der Umgebung befindet sich eine Kindertagesstätte, Bankomat, Blumengeschäft, Bäckerei mit Café, Bushaltestelle und im Haus ein moderner Volg. Die Bahn ist in unmittelbarer Nähe. Die freie, lichtdurchflutete Wohnung bietet eine gelungene Raumeinteilung auf 2 Etagen, sowie 2 Terrassen.

Raumprogramm

Helle 2.5 Zimmer-Wohnung auf 2 Etagen (OG & DG) in dezenten Farben

BWF 83 m2

Terrasse 18 m2

Badezimmer mit Dusche und Waschturm im OG

WC im DG

Eichenparkett geölt im Zimmer

Feinsteinzeugplatten im Wohnbereich, Badezimmer und Küche

Offene Küche, Glaskeramikherd, GS, alle Geräte V-Zug (A-Label)

Grosse Fensterfronten mit elektrischen Senkrecht-Stoffmarkisen

Dachgeschoss Terrassen mit Ausstellmarkise

Fenster im DG, RC2 Einbruchschutz, im OG RC1

Erdsondenwärmepumpe und PV Anlage

Fussbodenheizung

Die Wohnungen werden im Sommer über die Fussbodenheizung im Freecooling-System minimal gekühlt. Dadurch werden in den Sommermonaten die Erdwärmesonden regeneriert.

Gegensprechanlage mit Türöffner

Grosszügiges Treppenhaus mit Lift

Im UG hat es ein sep. Trocknungsraum mit Luftentfeuchter zur allgemein Benutzung

Genügend Besucherparkplätze

Kellerraum

Veloraum zur Mitbenützung

Verschiedene Spiel- /Ruheflächen und Begegnungszonen rund um die Siedlung

Tiefgaragenparkplatz (CHF 150.--) kann disponibel dazu gemietet werden. Selbstverständlich gibt es auch Garagenplätze (CHF 175.--) wo Ihre Elektrofahrzeuge via Lademanagement per Solarstrom aufgeladen werden können.

Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung persönlich und freue mich Sie kennen zu lernen.

Herzlichst Monika Schwertner