Wohnung zu vermieten - 5622 Waltenschwil, Eichholzstrasse 37

DAS FINANZIELLE
- Nettomietzins CHF 1'656
- Nebenkosten CHF 200.00

- Einstellplätze à CHF 130.00 (aktuell 2 für die Wohnung reserviert)
- Abstellplatz CHF 70.00

DAS WICHTIGSTE
- Einladendes Entrée mit Garderobe und praktischen Einbauschränken
- Helle Küche mit dunkelgrauer Quarzstein-Abdeckung, ausgestattet mit modernsten Apparaten wie Glaskeramik-Kochfeld, Dampfabzug, hochliegender Backofen, Steamer, Geschirrspüler und Kühlschrank mit separatem Gefrierfach
- Gemütlicher Essbereich mit Blick in die offene Küche
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit hochwertigem Eichen-Parkett und Ausgang zum Balkon
- Zwei grosse Zimmer mit viel Tageslicht und edlem Eichen-Parkett
- Dusche mit Glastrennwand / WC / Lavabo mit Unterbau, Spiegelschrank und Fenster
- Bad / WC / Lavabo mit Unterbau und Spiegelschrank
- Balkon mit Sonnenstore zum Geniessen und Verweilen
- Grosszügiges Kellerabteil
- Veloraum im UG und Velounterstand vor dem Haus zur Mitbenützung
- Einstellhalle mit elektrischem Garagentor
- Gepflegte und kinderfreundliche Umgebung mit zwei Kinderspielplätzen, Sandkasten und Schaukeln
- Grosse Freizeitfläche - Spiel, Spass und Freude garantiert

DIE LAGE
- Ländliche und sonnige Lage
- Familienfreundliches Wohnquartier
- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
- Wenige Gehminuten zu diversen Einkaufsmöglichkeiten
- Kindergarten und Primarschulen sind ca. 15 Gehminuten entfernt
- Kindertagesstätten in ca. 3 Fahrminuten erreichbar
- Die Oberstufe und Sekundarstufe 2 befinden sich in Wohlen und sind mit dem Bus in wenigen Minuten erreichbar
- Der Autobahnanschluss A1 Richtung Zürich / Bern ist in ca. 20 Fahrminuten zu erreichen
- Waltenschwil hat ein aktives Dorfleben und bietet viele Veranstaltungen und Freizeitangebote für Gross und Klein an

DAS BESONDERE
- Erstklassige Neubau-Wohnung im Minergie-Standard
- Hochwertiger Innenausbau
- Bodenbeläge Eichen-Parkett und Platten (anthrazit)
- Anschlüsse für Waschmaschine / Tumbler in der Wohnung vorhanden
- Grüne und lebhafte Umgebung
- Grosse Freizeitfläche mit Spielplätzen und viel Spielraum
- Bushaltestelle direkt vor der Tür
- Verkehrstechnisch ideal gelegen

per 01.09. oder nach Vereinbarung