Wohnung zu vermieten - 6003 Luzern, Sempacherstrasse 34

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese helle und optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf 58,9 Quadratmeter Wohnfläche den perfekten Mix aus Komfort, Stil und zentraler Lage. Hier wohnen Sie mitten im Geschehen und genießen gleichzeitig Ruhe und moderne Annehmlichkeiten.
Highlights:
• Perfekte Lage: Direkt im Stadtzentrum, alles, was Sie brauchen, ist nur wenige Schritte entfernt: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafes und öffentliche Verkehrsmittel.
• Moderne Ausstattung
• Große, lichtdurchflutete Räume mit angenehmer Atmosphäre
• Hochwertige Küche mit modernen Geräten
• Zeitlos elegantes Badezimmer
• Französischer Balkon, der für ein offenes Wohngefühl sorgt
Besonderheiten:
• Reduit statt Keller: Ein großes Reduit bietet Ihnen viel zusätzlichen Stauraum direkt in der Wohnung.
• Ein privater Waschturm (Waschmaschine und Trockner), der sich direkt in der Wohnung befindet. Gekauft im Oktober 2024, mit Garantie bis Oktober 2026. Der Waschturm MUSS übernommen werden, dies ist ein Kriterium, um die Wohnung zu erhalten. Da er noch neuwertig ist und ich ihn wenig gebraucht habe, würde ich ihn für 1700,00 CHF verkaufen.
• Zusätzlich: Eine Gemeinschaftswaschküche mit 4 Waschtürmen und 4 Trockenräumen inklusive Trocknungsgerät. Sie können diese nutzen, wann immer sie frei sind.
• Parkmöglichkeiten: Keine feste Parkmöglichkeit, jedoch weiße Zonen mit Parkbewilligung der Stadt Luzern in der Nähe verfügbar.
Mietkonditionen:
• Nettomiete: 1740 CHF
• Nebenkosten: 150 CHF
• Gesamtmiete: 1890 CHF
• Mietkaution: 2 Monatsmieten, in diesem Fall 3780 CHF, die bei der Luzerner Kantonalbank auf einem Mietkautionskonto gesperrt werden müssen.
Mietkautionsversicherungen werden bei dieser Liegenschaft nicht akzeptiert, da der Eigentümer dies nicht wünscht.
Warum warten? Diese Wohnung ist ein absolutes Highlight und wird schnell vergeben. Ihre neue Wohlfühloase wartet auf Sie.