Wohnung zu vermieten - 8810 Horgen, Stockerstrasse 31

Ab 01.09.2025 ist eine 4 ½ - Zimmer Wohnung an Liebhaber von Altbauten, die modernen Komfort schätzen, zu vermieten. Die Wohnung mit 104,5 m2 Wohnfläche in hohen Räumen (2,63 m) befindet sich im 1. OG (zweite Etage) in einem 4-Familienhaus an der Stockerstrasse 31 an sehr zentraler erhöhter und besonnter Lage in Horgen. Im Jahr 2022 ist das Haus im "Baumeisterstil" des 19. Jahrhunderts vollständig saniert und sind alle Wohnungen renoviert und der Grundriss an zeitgemässe Bedürfnisse angepasst worden.

Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Nasszellen und eine moderne offene Küche mit direkten Zugängen zum neu angebauten Balkon mit 5,5 m2 auf der Südseite mit Blick auf die grosse Wiese sowie zum Esszimmer mit 10 m2 und Einbauschrank.

Die ursprünglichen Bodenbeläge (Fischgrätparkett, Terrazzo und Riemen­böden), Wandtäfer, Lambrien, Einbauschränke sowie an Fassaden und Balkonen bestehender Steinschmuck sind aufgefrischt.

Umfassende energetische und schalltechnische Massnahmen reduzieren den Energieverbrauch und erhöhen den Schallschutz. Die Erdwärmeheizung produziert auch das Warmwasser. Die Photovoltaikanlage auf der Südseite des Dachs deckt einen wesentlichen Teil des Strombedarfs.

Siehe auch auf Homepage: www.fwd.ch/stockerstrasse31

Weiteres:

· Geräumiges Wohnzimmer mit teilweise See- und Bergsicht

· Schlafzimmer mit eigener Dusche/WC

· Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo

· 2 grosszügige Zimmer mit Verbindungstüren, eines davon mit dem ursprünglichen Balkon mit 3,2 m2 zur Nordseite

· Grosszügiges Entrée mit grossem Einbauschrank und Zentrale für Netzwerkverkabelung

· Grosses Kellerabteil mit Anschluss für eigenen Waschturm (als Alternative für Gemein­schafts­waschküche für 3 Parteien)