Penthouse zu vermieten - 7206 Igis, Stückliweg 30

Per 01.07.2025 oder nach Vereinbarung vermieten wir eine wunderschöne und helle 4 ½-Zimmer Dachwohnung mit ca. 125 m2 Fläche im Dachgeschoss am Stückliweg 30 in 7206 Igis mit herrlicher Aussicht und grosser Terrasse. Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus an ruhiger Lage.

Sie können die Wohnung auch gerne im 360° Rundgang unter folgendem Link anschauen: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2994805?accessKey=6509

Lage:

Die Wohnung liegt optimal inmitten von Igis (Gemeinde Landquart). Das Dorf liegt im Kanton Graubünden und bietet eine malerische Aussicht auf die umliegende Landschaft. In Gehdistanz befinden sich ein Volg-Laden inkl. Postfiliale, ein Restaurant, ein RhB-Bahnhof sowie ein Schulhaus für die Primarstufe. Das nahegelegene Dorf Landquart bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte, Restaurants, einen Bahnhof mit SBB-Anschlüssen sowie einen Autobahnanschluss.

Wohnung:

Die Wohnung verfügt über total drei Schlafzimmer mit schönen Dachschrägen.

Ein grosser Wohn-/Essbereich, sowie eine sehr grosse und offene Küche mit schöner Aussicht und zwei Nasszellen vervollständigen diese schöne Wohnung.

Das Elternschlafzimmer wird über eine geräumige Ankleide erreicht und verfügt über ein angrenzendes Badezimmer inkl. Dusche.

Der komplette Boden im Wohn-Essbereich und in allen Zimmern wie auch im grossen Badezimmer ist mit einem wunderschönen Echtholzparkett ausgelegt. In der Dusche/WC ist ein schöner Plattenboden vorhanden.

Die grosszügige Küche ist mit einer Spülmaschine,Kühlschrank, einem grossen Induktionsherd mit Umluft sowie einem separaten Backofen und Steamer ausgestattet.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die herrliche Aussicht auf die Berge auf der grossen Terrasse (52 m2).

Im Schlafzimmer mit separatem Balkon (8.5m2) ist eine kleine Galerie vorhanden, welche von Kindern optimal als zusätzlicher Schlaf- oder Spielplatz genutzt werden kann.

Es steht Ihnen ebenfalls ein separater Disponibel Raum inkl. Waschmaschine und Tumbler zur Verfügung.

Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Bodenheizung, was für ein wohliges Klima sorgt. Das Mehrfamilienhaus wird mit einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe beheizt.

Im Erdgeschoss steht Ihnen eine separate Garage zur Verfügung, in welcher 2 Fahrzeuge eingestellt werden können und die zusätzlich als Bastelraum genutzt werden kann. Vor der Garage können 2 weitere Fahrzeuge abgestellt werden, welche ebenfalls überdacht sind.

Vom Eingangsbereich der Wohnung erreicht man über eine Türe einen Estrich, welcher optimal als Abstellraum genutzt werden kann.

Falls wir Ihr Interesse für diese wunderschöne Wohnung geweckt haben, freuen wir uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme und eine Besichtigung vor Ort, denn diese Wohnung müssen Sie gesehen haben.