Wohnung zu vermieten - 4663 Aarburg, Wallgrabenweg 3

ERFÜLLEN SIE SICH IHREN WOHNTRAUM IN AARBURG

Das Neubauprojekt am Wallgrabenweg 3 in Aarburgüberzeugt mit sonniger Lage und top Anbindung. Der Standort ist perfekt vernetzt und doch idyllisch:

- Aare-Ufer 2 min. zu Fuss

- Autobahn A1/A2 1.5 km

- Bushaltestelle Städtli 5 min. zu Fuss

- Bahnhof Olten 3.5 km

- Bahnhof Aarburg 1.5 km

- Kantonsspital Olten 4 km

Fakt: Aarburg verbindet Ruhe und Natur mit modernem Komfort und einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Eine ideale Kombination für alle, die Lebensqualität schätzen.

Die Einstellhalle ist mit einer Grundinstallation für E-Ladestationen ausgestattet. So können Sie Ihr Elektroauto bequem und direkt zu Hause aufladen.

Die durchdachte Architektur im Loft-Style verleiht der Liegenschaft einen modernen Charakter und setzen sie bewusst von den umliegenden Bauten ab. Die Wohnungen bestechen durch grosszügige Grundrisse, helle Räume und nach Westen ausgerichteten Balkone oder Terrassen, welche mit Abendsonnezum Verweilen einladen. Alle Wohnungen sind rollstuhlgängig. Es befindet sich ein Lift im Haus.

• *Wohngeschosse:

EG:

- 4.5-ZW EG 01, 99 m²: CHF 2'070.00 + HK/BK CHF 230.00 = Brutto CHF 2'300.00

- 2.5-ZW Loft EG 02, 59 m²: CHF 1'380.00 + HK/BK CHF 170.00 = Brutto CHF 1'550.00

- 2.5-ZW Loft EG 03, 59 m²: CHF 1'380.00 + HK/BK CHF 170.00 = Brutto CHF 1'550.00

- 1.5-ZW EG 04, 43 m²: CHF 1'230.00 + HK/BK CHF 120.00 = Brutto CHF 1'350.00

- 3.5-ZW Loft EG 05, 74 m²: CHF 1'740.00 + HK/BK CHF 190.00 = Brutto CHF 1'930.00

- 3.5-ZW EG 06, 86 m²: CHF 1'940.00 + HK/BK CHF 210.00 = Brutto CHF 2'150.00

1. OG:

- 4.5-ZW 1. OG 01, 99 m²: CHF 2'070.00 + HK/BK CHF 230.00 = Brutto CHF 2'300.00

- 2.5-ZW Loft 1. OG 02, 59 m²: CHF 1'380.00 + HK/BK CHF 170.00 = Brutto CHF 1'550.00

- 2.5-ZW Loft 1. OG 03, 59 m²: CHF 1'380.00 + HK/BK CHF 170.00 = Brutto CHF 1'550.00

- 1.5-ZW 1. OG 04, 43 m²: CHF 1'230.00 + HK/BK CHF 120.00 = Brutto CHF 1'350.00

- 3.5-ZW Loft 1. OG 05, 74 m²: CHF 1'740.00 + HK/BK CHF 190.00 = Brutto CHF 1'930.00

- 3.5-ZW 1. OG 06 86 m²: CHF 1'940.00 + HK/BK CHF 210.00 = Brutto CHF 2'150.00

2. OG:

- 4.5-ZW 2. OG 01, 99 m²: CHF 2'170.00 + HK/BK CHF 230.00 = Brutto CHF 2'400.00

- 2.5-ZW Loft 2. OG 02, 59 m²: CHF 1'480.00 + HK/BK CHF 170.00 = Brutto CHF 1'650.00

- 2.5-ZW Loft 2. OG 03, 59 m²: CHF 1'480.00 + HK/BK CHF 170.00 = Brutto CHF 1'650.00

- 1.5-ZW 2. OG 04, 43 m²: CHF 1'280.00 + HK/BK CHF 120.00 = Brutto CHF 1'400.00

- 3.5-ZW Loft 2. OG 05, 74 m²: CHF 1'790.00 + HK/BK CHF 190.00 = Brutto CHF 1'980.00

- 3.5-ZW 2. OG 06, 86 m²: CHF 2'040.00 + HK/BK CHF 210.00 = Brutto CHF 2'250.00

Attika:

- 3.5-ZW Attika 01, 79 m²: CHF 2'190.00 + HK/BK CHF 210.00 = Brutto CHF 2'400.00

- 3.5-ZW Attika 02, 79 m²: CHF 2'190.00 + HK/BK CHF 210.00 = Brutto CHF 2'400.00

• Balkone: 9 m² / 12 m² /
• Terrassen Attika: 52 m²
• Einstellplätze: CHF 150.- / Mt. (Grundinstallation Elektro vorhanden)

Highlights der Wohnungen:

• Qualitative Bodenbeläge aus Parkett und Feinsteinzeugplatten
• Grosszügige Nasszellen
• Hochwertige Einbauküche mit weissen Fronten, einer stilvollen Arbeitsplatte und Rückwand aus weissem Keramik sowie Bosch-Küchengeräten: Elektrokochfeld, Flachschirmhaube, Kühl-Gefrier-Kombination sowie Backofen / Geschirrspüler der Marke Franke
• Elektrische Lamellenstoren
• Loftwohnungen mit Schiebetürenzwischen Zimmer und Wohnraum
• Elektro- und Multimediaanschlüsse nach aktuellem Standard
• Genügend Steckdosen in allen Räumen
• Waschmaschine und Tumbler pro Wohnung
• Sep. Reduit in jeder Wohnung
• Sep. Kellerraum pro Wohnung im UG

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gerne weitere ausführliche Unterlagen zur Verfügung.