Wohnung zu vermieten - 8136 Gattikon, Hofwiesenstrasse 26

Ich noch kein Deutsch spreche.

Geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung in einem kürzlich renovierten Gebäude

In April ziehe ich in eine kleinere Wohnung. Ich suche einen neuen Mieter für meine jetzige Wohnung. Verfügbar ab dem 16. April oder nach Vereinbarung.

In einer sehr ruhigen Gegend, in einer verkehrsfreien Zone neben dem Gebäude. Nur 8 Minuten bis zum Bahnhof Langnau-Gattikon (S4, 21 Minuten bis Zürich HB) und 6 Minuten bis zur Bushaltestelle (Verbindung nach Thalwil). Eine der niedrigsten Gemeindesteuern im Kanton Zürich (78%, Thalwil).


Ausstattung der Wohnung:


Holzfussböden in den Zimmern
Neue, doppelt verglaste Fenster
Große Küche
Kühlschrank mit großem Gefrierfach und Geschirrspüler
Keller
Fahrradraum
Haustiere erlaubt
Garage kann für 130 CHF gemietet werden

Vorteile:


Hochwertiges, gut gepflegtes und kürzlich renoviertes Gebäude
Neue, große Doppelfenster im Wohnzimmer und doppelt verglaste Fenster in den anderen Zimmern (bieten exzellente Schalldämmung)
Kürzlich hinzugefügte zweite Schicht Gebäudedämmung (sorgt für angenehme Kühlung im Sommer und Wärme im Winter)
Solarpanels auf dem Dach senken die Stromkosten
Geräumiger, sonniger Balkon
Gemeinsame Waschküche (mit Wasch- und Trockenmaschinen) nur für vier Wohnungen
Trockener Keller mit Betonboden
Kindergarten in der Nähe
Nähe zu einer Bäckerei und Lidl
Nahe zu Parks und Wäldern, mit der Adliswiler Seilbahn nach Felsenegg und dem Wildnispark Zürich in Langnau
Lokaler Bauernhof mit Verkauf von frischen Produkten
Gute Anbindung an die Autobahn
In der Nähe von Schwimmbad, finnischer Laufbahn, Hallenbad, Tennisplätzen und dem neuen Sportkomplex mit Eisbahn im Winter

Spacious 3.5-Room Apartment (88 m²) in a Recently Renovated Building

In April, I am moving to a smaller apartment. I am looking for a new tenant for my current one. Available from April 16th or by agreement.

Located in a very quiet area with no traffic zone next to the building. Just 8 minutes to the Langnau-Gattikon S4 train station (21 minutes to Zurich HB), and 6 minutes to the bus stop (connections to Thalwil). One of the lowest municipal taxes in the canton of Zurich (78% Gemainde Thalwil).


Apartment Features:

Wooden floors in the rooms
New double-glazed windows
Large kitchen
Fridge with a big freezer and dishwasher
Cellar
Bike room
Pets allowed
Garage available for rent at 130 CHF

Advantages:

High-quality, well-maintained, and recently renovated building
New, large double windows in the living room and double-glazed windows in other rooms (providing excellent sound insulation)
Recently added second layer of building insulation (keeps the apartment cool in summer and warm in winter)
Solar panels on the roof to reduce electricity costs
Spacious, sunny balcony
Shared laundry room (washing and drying machines) available for just four apartments
Dry cellar with concrete floors
Kindergarten nearby
Close to a bakery and Lidl
Close to parks and forests, with the Adliswil cable car to Felsenegg and Langnau's Wildnispark Zurich
Local farm offering fresh products for sale
Easy access to the highway
Close to swimming pool, Finnish track, indoor pool, tennis courts, and the brand-new sports complex with an ice rink in winter
Very low Gemainde tax